Zwierzyniecka|Frontowa Wintryna|Wejscie Z Ulicy!

Oferta sprzedaży lokalu usługowego w Krakowie przy ulicy Felicjanek Przedstawiamy Państwu unikalną okazję nabycia lokalu usługowego zlokalizowanego w sercu Krakowa, przy ulicy Zwierzynieckiej/Felicjanek.Lokalizacja: Lokal znajduje się w znakomitej lokalizacji, w odległości krótkiego spaceru od Wawelu i innych licznych punktów historycznych i rekreacyjnych. Ulica Zwierzyniecka, w trakcie remontu, podnosi atrakcyjność i wygodę tego miejsca, oferując łatwy dostęp i nowoczesną infrastrukturę.Opis lokalu:Powierzchnia: 53,4 m²Położenie: Parter kamienicy w bardzo dobrym stanie technicznym.Wejście: Bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność.Okno wystawowe: Duże okno od ulicy z możliwością zamieszczenia reklamy, co stanowi dodatkowy atut dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.Ogrzewanie: Elektryczne, co umożliwia elastyczne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi.Wysokość: 187cm do 303cmPodłogi: PłytkiPrzeznaczenie: Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, magazynowej lub biurowej. Jego wszechstronność i możliwość adaptacji oraz przeróbek wewnętrznych ścian, sprawia, że będzie doskonałym miejscem do realizacji różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.Stan techniczny: Kamienica, w której znajduje się lokal, jest w bardzo dobrym stanie, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo użytkowania.Dodatkowe informacje: Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych punktów turystycznych i rekreacyjnych Krakowa sprawia, że miejsce to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co stanowi ogromny potencjał dla przyszłego właściciela. Cena: 1 049 000zł do negocjacji Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Ta oferta to wyjątkowa okazja na inwestycję w prestiżowej lokalizacji Krakowa. Kontakt: Jakub Obcowski Telefon: + *********E-mail: Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOgrzewanie: elektryczneInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIESąsiedztwo: centrum miastaUsytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: płytkiOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: do adaptacjiOkna: PCVInstalacje: dobreRok budowy: 1873Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyPow. sali sprzedaży [m2]: 45Pow. zaplecza [m2]: 9Miejsce na reklamę: okno wystawoweWysokość pomieszczeń [m]: 3,0300Liczba pomieszczeń biurowych: 5Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 49Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Uw. do pom. socjalnych: 5::KONTAKT DO AGENTA Jakub Obcowski + *********: :DANE BIURA Oddział BS4, KrólewskaKrólewska 6730-081 Kraków *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)