Lokal mieszkalny z możliwością stworzenia biura

Prestige Nieruchomości prezentuje apartament w stanie deweloperskim usytuowany w pięknej, wyremontowanej, bardzo stylowej kamienicy Nova Andrzeja, która oferuje funkcjonalne lokale w samym centrum Inowrocławia przy ulicy Mała Andrzeja 5. Oferta na wyłączność Biura Nieruchomości Prestige! Kupujący nie płaci prowizji! Lokal mieszkalny o pow. 14,18 m2 składa się z pokoju (12,13 m2) i łazienki (2,05 m2). Lokal do wykończenia i własnej aranżacji z dużym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej. Idealnie sprawdziłby się pełniąc funkcję biura, kancelarii, itp. Możliwy zakup na kredyt. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa (Twoja Wspólnota Jadwiga Krzemińska). Czynsz: 13zł/m2 (fundusz eksploatacyjny i remontowy). Pozostałe opłaty według zużycia (liczniki na klatce schodowej). Ogrzewanie z ZEC. Położona w sercu Inowrocławia, ponadczasowa kamienica, która otrzymała "drugie życie", dzięki generalnemu i kompleksowemu remontowi, zachwyca nowoczesnymi, funkcjonalnymi kawalerkami i mieszkaniami. To doskonała inwestycja dla każdego, kto ceni prestiż i wygodę, z uwagi na doskonałą lokalizację! W ofercie posiadamy mieszkania wykończone "pod klucz" oraz w stanie deweloperskim. OPIS REMONTU: 1. Budynek (z zewnątrz). - przyłączenie budynku do sieci ciepła miejskiego (ZEC) - doprowadzenie ciepła do części głównej budynku oraz oficyny 2. Budynek (wewnątrz). - wymiana drzwi wejściowych do lokali - drzwi jednoskrzydłowe z numerem lokalu, wyposażone w wizjer 3. Lokale. - rozprowadzenie nowej instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami - rozprowadzenie w lokalach instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, teleinformatycznej - każdy lokal wyposażony zostanie w indywidualne liczniki zużycia mediów: wody zimnej, wody ciepłej, ogrzewania - doprowadzenie nowego zasilania instalacji centralnego ogrzewania z sieci miejskiej - montaż i podłączenie grzejników wraz z termostatami: grzejniki nowe, metalowe, w kolorze białym - montaż grzejnika typu "drabinka" w łazience: grzejnik nowy, w kol. białym - doprowadzenie nowego pionu kanalizacyjnego do mieszkania - doprowadzenie nowego przyłącza wody ciepłej i zimnej - doprowadzenie nowego zasilania energią elektryczną i Internetu do mieszkań - rozprowadzenie instalacji elektrycznej w obrębie mieszkania pod gniazdka i włączniki (bez białego montażu) - doprowadzenie złącza trójfazowego do aneksu kuchennego - montaż rozdzielni elektrycznej wraz z bezpiecznikami - montaż skrzynki teletechnicznej w mieszkaniu - rozprowadzenie nowej instalacji wentylacyjnej w lokalach 4. Pozostałe. - ściany nośne: usunięcie starych, wadliwych warstw tynku - nałożenie nowej warstwy tynku - ściany działowe: obustronnie płyta GK na stelażu z wypełnieniem akustyczno - termicznym z wełny - ściany międzylokalowe: obustronne, dwukrotne płytowanie ścian płytą gipsowo - kartonową na stelażu z wypełnieniem akustyczno - termicznym z wełny - ściany wewnątrz łazienek: wykończone w standardzie Q2 - sufity: wykonane na stelażu sufitu podwieszanego - płytowanie sufitów płytą GK - podłogi pozostają w stanie istniejącym, w miejscach gdzie jest to konieczne płyta OSB 5. Dziedziniec. - wybudowanie pomieszczenia na potrzeby węzła ciepła - przygotowanie miejsca przeznaczonego do segregacji odpadów DODATKOWE PRACE: - oczyszczenie i pomalowanie elewacji frontowej oraz tylnej - remont dachu - ocieplanie dachu, naprawa kominów i obróbek blacharskich - zagospodarowanie dziedzińca nasadzeniami oraz elementami małej architektury - rozprowadzenie nowych instalacji (elektrycznej, teleinformatycznej, wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, domofonowej) w częściach wspólnych - montaż nowych rozdzielni CO, CWU, ZWU, elektrycznej wraz z licznikami - doprowadzenie ogrzewania miejskiego do każdego lokalu - renowacja schodów i balustrad - tynkowanie, gipsowanie, malowanie ścian - wymiana lub renowacja podłóg W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, Rynek, szkoła, przedszkole i ośrodek zdrowia. Spełnij swoje marzenie o szczęśliwym życiu w mieście uzdrowiskowym! Serdecznie zapraszamy do zap