Apartament w centrum Poznania z garażem w cenie

Oferuję na wynajem apartament z balkonem i miejscem parkingowym w podziemnej hali garażowej - w centrum Poznania - bardzo atrakcyjnej lokalizacji (blisko Targów Poznańskich, Starego Browaru jak i zintegrowanego dworca PKS i PKP z galerią handlową Avenida). Do Starego Rynku jest zaledwie 20 min spacerem (2km). Punkt ten jest idealnie skomunikowany z innymi częściami miasta. W pobliżu jest wiele sklepów, kawiarni, klimatycznych restauracji, szkół, uczelni,przychodni ale także parków i terenów zielonych. Apartament mieści się w nowym, zamkniętym kompleksie "DĘBOWY SKWER" z ochroną 24h na narożniku ul.Przemysłowej / ul.Roboczej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w bloku z windą i podziemną halą garażową. Zostało wykończone i wyposażone w bardzo wysokim i designerskim standardzie. Składa się z przedpokoju, przestronnego pokoju połączonego z aneksem kuchennym i łazienki. Pokój dzienny : - Wygodna sofa rozkładana z funkcją spania ( dla 1-2 osób ) - Cyfrowy telewizor LED 37' - SMART TV - Stolik kawowy Aneks kuchenny: - Szafki kuchenne z frontami w kolorze venge i laminowanym blatem- Lodówka Side by Side dwudrzwiowa z kostkarką do lodu i wodą filtrowaną- Nowa, cicha i energooszczędna zmywarka w zabudowie- Piekarnik elektryczny - Szklano-ceramiczna płyta kuchenna- Pochłaniacz Amica - Barek z dwoma krzesłami Sypialnia : - Cyfrowy telewizor LCD 32' - Zabudowa wnękowa z półkami i wieszakami typu Comandor- Łóżko 160x200 marki BLACK RED WHITE- z pojemnikiem - Szafki nocne z obu stron łóżka firmy BLACK RED WHITE + lampki nocne Łazienka : - Ceramiczna umywalka nadblatowa- Szafka podumywalkowa- Prysznic- Miska ustępowa lejowa wisząca firmy Koło, system GEBERIT -Szafa w zabudowie z półkami- Nowa, cicha i energooszczędna pralka ładowana z przodu- Zestaw baterii łazienkowych firmy HANSGROHE Talis S (bateria umywalkowa + prysznic) Zarówno wyposażenie jak i oświetlenie są energooszczędne. Okna mieszkania wychodzą na patio co gwarantuje ciszę i spokój. Duży balkon z dwoma krzesłami i stolikiem będzie idealnym miejscem na odpoczynek. Do mieszkania przynależy miejsce w podziemnej, strzeżonej hali garażowej z bramą na pilota. Obok mieszkania znajduje się cichobieżna winda, która zjeżdża m.in. bezpośrednio do hali garażowej. Kwota tytułem najmu 2.990,00 zł, plus opłaty eksploatacyjne, które obecnie są w wysokości 735,00zł (razem z miejscem postojowym), a w skład wchodzą zaliczki na: wodę, ścieki i centralne ogrzewanie - rozliczne przez administrację budynku raz w roku. W kwotę czynszu wliczony jest także wywóz nieczystości: Dodatkowo płatne: prąd według zużycia (wskazań liczników). Na początku najmu (przy podpisywaniu umowy) obowiązuje kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu tytułem najmu tj. 5.980,00 zł. Wynajem bezpośrednio od właściciela (bez pośredników). Obowiązuje wyłącznie umowa najmu okazjonalnego, podpisywana po dostarczeniu odpowiednich dokumentów od notariusza. Umowa podpisywana jest na rok z możliwością przedłużenia o kolejne okresy najmu. W przypadku osób uczących się/studentów - preferowana jest umowa podpisywana z rodzicami. Mieszkanie dostępne od 1 lipca 2024 r.