Lokal przy ruchliwej ulicy z parkingiem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu na wynajem. Lokalizacja Inwestycja znajduje na warszawskim Bródnie przy ulicy Balkonowej 5b w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Matki Teresy z Kalkuty, pomiędzy przystankami komunikacji publicznej. W otoczeniu inwestycji znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, placówki edukacyjne, a także pływalnia. Bródno zamieszkuje 120 tyś. mieszkańców, a bliskie otoczenie inwestycji 20 tyś. Rejon charakteryzuje się dużą gęstością zaludnienia dochodzącą do 24 tyś osób/km2. Dodatkową zaletą inwestycji jest niedobór lokali usługowych w tym rejonie miasta. Punkty charakterystyczne w pobliżu: • pływalnia Muszelka - 200 m • park Bródnowski - 800 m • XLVI Liceum Ogólnokształcące - 500 m • szkoła podstawowa nr 52 - 100 m Lokal znajduje się w nowo powstałej inwestycji Osiedle Tercet dewelopera Napollo na warszawskim Bródnie przy ulicy Balkonowej (link), która wpasowuje się w tkankę zadbanego dużego osiedla w starym budownictwie. Nowoczesna inwestycja usytuowana z jednej strony przy ruchliwej ulicy, a z drugiej od wewnętrznej drogi osiedlowej, która stanowi drogę powrotną mieszkańców. W otoczeniu znajduję się dużo miejsc parkingowych. • Powierzchnia: 90,47 m2 • Ekspozycja: południowo zachodnia (wejście oraz witryna od strony ulicy Matki Teresy z Kalkuty) • Stan lokalu: deweloperski • Wysokość lokalu: 302 cm • Moc przyłączeniowa: 15 kW • Koncesja na sprzedaż alkoholu: Tak • Miejsca parkingowe: naziemne przynależne do lokalu oraz ogólnodostępne • Możliwość instalacji kasetonu: Tak • Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność handlową, usługową, rozrywkową oraz gastronomiczną.