Umeblowane M4 po generalnym remoncie/Wyżnyny !

Oferta dostępna tylko w naszym biurze !BUDYNEKZapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego, 3 pokojowego mieszkania, położonego na górnym tarasie Bydgoszczy - Wyżyny. Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 3 piętrze niskiego bloku, wybudowanego w latach 70'. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji. Części wspólne są zadbane i czyste. Duża dostępność darmowych miejsc parkingowych w okolicy budynku stanowi atut lokalizacji. Media:- centralne ogrzewanie: sieć miejska;- ciepła woda: sieć miejska;- gaz: sieć miejska. UKŁADPowierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 46,99 m2, a powierzchnia piwnicy 2,94 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, korytarz i łazienka. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschód-zachód, która zapewnia optymalne doświetlenie poszczególnych pomieszczeń. Długi korytarz z osobnym wejściem do każdego z pomieszczeń stanowi główny ciąg komunikacyjny w mieszkaniu, jego powierzchnia pozwoliła na swobodne zaaranżowanie dodatkowych szaf i wieszaków. W salonie zaprojektowano pakowną zabudowę wzdłuż całej ściany pomieszczenia. Sypialnie są przestronne i łatwe w ustawieniu. Kuchnia w kształcie kwadratu daje dużą wygodę w codziennym użytkowaniu. Zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęty AGD : piekarnik, okap, lodówka, płyta palnikowa gazowa. Urządzenia sanitarne w łazience są w świetnym stanie, wanna z parawanem, zlew z szafką wiszącą, wc na stelażu podtynkowym. Rozkład:- pokój z wyjściem na balkon o ekspozycji zachodniej: 15 m2;- pokój o ekspozycji zachodniej: 9 m2;- pokój o ekspozycji zachodniej: 7 m2;- kuchnia o ekspozycji wschodniej: 6 m2;- łazienka: 3,5 m2;- korytarz: 8 m2.STANDARD:Mieszkanie jest urządzone ze smakiem i pomysłem, optymalnie wykorzystano przestrzeń poszczególnych pomieszczeń, duża ilość źródeł światła dodaje przytulności i ciepła. W 2018 roku odbył się generalny remont, mieszkanie zostało urządzone na nowo, od samych podstaw. Prace remontowe obejmowały:- wymiana instalacji elektrycznej, wraz z rozdzielnią; - wymiana instalacji wod-kan;- wymiana wszystkich ościeżnic (drzwi przesuwne w 2 sypialniach, tunel w salonie); - wymiana drzwi zewnętrznych (antywłamaniowe); - nowe podłogi (panele w pokojach i korytarzu, kafle w kuchni i łazience); - położenie gładzi na ścianach;- dekoracyjne podwieszenie sufitów;- elementy strukturalne na ścianach;- nowa zabudowa kuchenna;- nowa zabudowa typu komandor w salonie;- nowe urządzenia sanitarne w łazience;- zabudowanie licznika gazowego.STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, w której nie ma żadnych wpisów roszczeń, ani zadłużeń na rzecz osób trzecich. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa Budowlani, czynsz wynosi 530zł/3os. Dodatkowo płatne gaz i prąd, rozliczane co 2 miesiące. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłownictwa, grzejniki są opomiarowane. LOKALIZACJA:Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkuset metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linię nr 53 oraz przystanki tramwajowe, dające możliwość skorzystania z linii 2; 9 i 11. W odległości 350m od budynku znajduję się Kaufland, Biedronka i McDonald's. W promieniu 250 metrów znajdziemy kompleks usługowy, m.in. Rossmann, Apteka, Fryzjer, Poczta Polska. Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Piotr Baszyńskitel. *********Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +