Nowoczesny dom wolnostojący powiat Tarnogórski

Na sprzedaż gotowy wolnostojący dom w stanie deweloperskim o wysokim standardzie wykończenia z wszystkimi możliwymi instalacjami, na nowoczesnym osiedlu w spokojnej okolicy. Prywatne osiedle w sąsiedztwie lasku i strumyku, które obejmuje 24 przestronne domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej wraz z dostępną tylko dla mieszkańców działką rekreacyjną z ławkami i placem zabaw dla dzieci. KUPUJĄCY NIE PŁACI prowizji KUPUJĄCY NIE PŁACI 2 % podatku PCC ! Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz! Prezentowany dom ma 143,7 m2 pow. całkowitej (na działce 555m2) i składa się z: PARTER: * Salon (25,61 m2) z wyjściem na taras i ogród * Kuchnia 8,15 m2 * Spiżarnia 2,84 m2 * Łazienka 3,04 m2 7 * Pom. gospodarcze * Hol 9,26 m2 * Wiatrołap 4,36 m2 * Garaż 20,80 m2 PIĘTRO- poddasze: * I Sypialnia typu master 9,26 m2 (25,80 m 2 ) * II Sypialnia 14,59 m2 (19,64 m 2 ) * III Sypialnia / Gabinet 14,04 m2 (18,90 m 2 ) * Łazienka 7,17 m2 (8,71 m 2 ) * Pralnia 1,75 m2 (2,93 m 2 ) * Komunikacja 10,32 m2 (12,18 m 2 ) ***Powierzchnia w nawiasach mierzona po podłodze Domy zostały wykonane z wysokiej klasy materiałów i wyposażone w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne zapewniające ekonomiczne i funkcjonalne użytkowanie. Każdy dom przygotowano do montażu fotowoltaiki. Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego. * na parterze oraz w łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe * wysokiej klasy stolarka okienna i drzwiowa - na taras wychodzi się przez przesuwne, panoramiczne okna typu HST * sterowane elektrycznie brama wjazdowa do garażu oraz rolety zewnętrzne we wszystkich oknach * doprowadzone światłowód i telewizja kablowa * budynki mają zbiorniki na deszczówkę * domy są przygotowane do instalacji monitoringu, wideodomofonu, alarmu oraz klimatyzacji * gotowe do montażu systemu smart home * w garażu przewidziano miejsce na punkt do ładowania samochodu elektrycznego * możliwy system rekuperacji- płatny dodatkowo * osiedle posiada własną ekologiczną oczyszczalną ścieków Na całej długości dróg wewnętrznych po jednej stronie są dodatkowe miejsca parkingowe. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim o wysokim standardzie wykończenia z wszystkimi możliwymi instalacjami, niektóre podwójne, dodatkowa każdy dom ma odgromy na dachu. Osiedle zlokalizowane jest w Ptakowicach (gmina Zbrosławice). To niezwykle cicha, spokojna i pełna zieleni okolica. Znajduje się pomiędzy takimi miejscowościami, jak Zbrosławice (2,5 km), Tarnowskie Góry (7 km) czy Piekary Śląskie (15 km). Niedaleko stąd do parku krajobrazowego w Reptach Śląskich, doliny rzeki Drama oraz rozległych lasów, co gwarantuje zdrowy klimat i czyste powietrze o każdej porze roku. W regionie nie brakuje również atrakcyjnie położonych ścieżek pieszo-rowerowych, idealnych do aktywnego odpoczynku na łonie natury. Do najbliższego sklepu spożywczego oraz sklepów kolonialnych można dotrzeć samochodem w ok. 2 min. W Tarnowskich Górach nie brakuje popularnych marketów (Biedronka, Lidl), a do najbliższego centrum handlowego (M1 Zabrze lub CH Arena) dojazd trwa ok. 20 min. W pobliżu inwestycji znajduje się m.in. prestiżowy ośrodek jeździecki Lando, ośrodek jeździecki Zbrosławice oraz stajnia Preria. Niedaleko także boisko do piłki nożnej, nowoczesna hala, park wodny i wiele innych obiektów sportowych. Na uwagę zasługuje również świetna infrastruktura komunikacyjna, umożliwiająca swobodne podróżowanie po całym regionie. Ok. 2 km będzie dzielić przyszłych mieszkańców od drogi krajowej nr 78, która prowadzi m.in. do Tarnowskich Gór, Gliwic i wielu innych dużych miast aglomeracji śląskiej. Niedaleko także do wjazdu na autostradę A1, wiodącej np. do lotniska Katowice-Pyrzowice, a także do drogi krajowej nr 11, będącej częścią obwodnicy Tarnowskich Gór. Zapraszam na prezentację Ewelina Szymańska tel.: + ********* A ready-made detached house for sale in developer's standard, with a high standard of finishing and all possible installations, in a modern housing estate in a quiet area. A private housing estate next to a forest and a stream, which includes 24 sp