Atrakcyjny obiekt użytkowy z potencjałem + dom

Atrakcyjny obiekt z dużym potencjałem pod każdą działalność wraz z domem i ogrodem. Możliwość adaptacji na około 30 lokali mieszkalnych. Bez prowizji od kupującego! Nie chcesz tracić czasu na dojazdy do firmy? Chcesz mieć wszystko na wyciągniecie ręki? Jeśli lubisz mieć firmę pod kontrolą a jednocześnie cieszyć się bliskością komfortowego miejsca zamieszkania ta nieruchomość jest dla Ciebie! Do sprzedaży budynek użytkowy wraz z budynkiem mieszkalnym i dużym ogrodem tworzące połączony kompleks. Nieruchomość znajduje się w Łodzi w dzielnicy Górna, z dogodnym i szybkim dojazdem na autostradę A1, A2 i drogę S14. Do centrum Łodzi - 15 min. Łączna powierzchnia 3 działek, na których położona jest nieruchomość wynosi 10.311 m2. Istnieje możliwość podziału działek (ich powierzchnia wynosi 1618, 1628 i 7064m2). Całość terenu jest ogrodzona i monitorowana (dodatkowo instalacja alarmowa). Teren wokół budynków utwardzony kostką brukową (przystosowaną do ciężkich pojazdów). Na terenie nieruchomości ok 30 miejsc parkingowych. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron (front i tył nieruchomości). Ogrzewanie gazowe (zbiornik na propan lub gaz sieciowy). Na części położonej na tyłach nieruchomości znajduje się strefa prywatna sprzyjająca wypoczynkowi - urządzono teren zielony (drzewa, krzewy) wraz z drewnianym urokliwym niewielkim placem zabaw dla dzieci. Obszar nieruchomości - zarówno wewnątrz budynków jak i na zewnątrz utrzymany w idealnym porządku, zadbany i nie wymagający nakładów finansowych. - zbudowany w 1997r. a następnie rozbudowany w roku 2002 - jego łączna powierzchnia wynosi 767m2. Budynek dwukondygnacyjny zbudowany z pustaka styropianowego zalanego betonem, ocieplony styropianem, dodatkowo wykonano konstrukcję stalową podpierającą stropowe płyty kanałowe. Dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Konstrukcja dachu z profili stalowych ocynkowanych, strop nad piętrem docieplony 40 cm wełną mineralną. Okna plastikowe z roletami aluminiowymi z pianką ociepleniową PU. Drzwi aluminiowe i stalowe. powierzchnia użytkowa 387m2, w tym: - 2 pomieszczenia biurowe (29, 61 m2 i 14,94m2) - 3 węzły sanitarne z prysznicami - kotłownia wys. pomieszczeń 2.75 m : powierzchnia użytkowa 380m2, w tym: - jadalnia - dwie szatnie - węzeł sanitarny wys. pomieszczeń 3 m - zbudowany w 2006r. z pustaka silikatowego, powierzchnia budynku wynosi 1729 m2. Budynek dwukondygnacyjny ocieplony 12 cm styropianem. Konstrukcja dachu drewniana, dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Strop nad parterem z płyt żelbetowych kanałowych wzmocnionych. Okna plastikowe z roletami aluminiowymi z pianką ociepleniową PU. Drzwi aluminiowe i stalowe, w części biurowej - drewniane. powierzchnia użytkowa 945 m2 w tym: - pomieszczenie produkcyjne (największe w obiekcie) - 280,61 m2 - 5 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 203 m 2 - 4 węzły sanitarne o łącznej powierzchni 13,24 m2 - kotłownia- 10,86 m2 - kuchnia - 10,35 m2 - szatnia - 9,35 m2 - 3 pomieszczenia techniczne - łącznie 28,08 m2 - garaż - 92,57 m2 Wysokość pomieszczeń - 3 m powierzchnia użytkowa 784 m2, w tym: - pomieszczenia produkcyjne - największe o powierzchni 243, 138 i 113 m2 - 2 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 39 m2 - 2 węzły sanitarne z prysznicami - o łącznej powierzchni 23,68 m2 - 3 pomieszczenia techniczne o łącznej powierzchni 28,08 m2 - 2 szatnie o łącznej powierzchni 41,03 m2 Wysokość pomieszczeń - 3,5 m Budynki połączono ze sobą łącznikiem. Każdy budynek posiada osobne przyłącza wody, kanalizacji, prądu. Pomieszczenia produkcyjne i biurowe wyposażono w instalację telefoniczną i sieć komputerową. Pomieszczenia biurowe i serwerownia klimatyzowane. - wybudowany w 1999r., piętrowy, podpiwniczony, z garażem w bryle budynku na 3-4 pojazdy. Powierzchnia użytkowa domu - 421 m2 + garaż o powierzchni 71 m2. Budynek z pustaka ceramicznego MAX ocieplony 12 cm styropianem. Konstrukcja dachu drewniana, dach dwuspadowy kryty gontem bitumicznym. Ściany piwnic z pustaka betonowego. Okna dwuszybowe drewniane + rolety aluminiowe z pianką ocieplającą PU. Stolarka okienna i drzwiowa z drewna egzotycznego (