Nieruchomość premium - dla wymagających Klientów

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAKUP WYŁĄCZNIE ZA POŚREDNICTWEM BIURA - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Szanowni Państwo, wychodząc na przeciw wysokim oczekiwaniom Klientów Premium, przygotowaliśmy do sprzedaży przepięknie położoną nieruchomość przy ulicy Kamiennej w Myślachowicach. Ta oferta zdecydowanie skierowana jest do bardzo wymagających Klientów, ceniących piękno, ciszę, spokój, innowacyjne technologię i nowoczesność, a niezwykle urokliwe położenie nieruchomości, zapewni Państwu prywatność, a zrazem zapewni Państwu całą infrastrukturę miejską w pobliżu. Nowoczesny dom wybudowany został w 2024r., z materiałów o najwyższej jakości. Charakterystyczne elementy, takie jak wykończenie dachu blachą na rąbek, białe tynki, antracytowa stolarka oraz taras z pięknym widokiem, nadają domu nowoczesny i estetyczny wygląd. To idealny przykład nowoczesnej architektury, która łączy estetykę z praktycznością. Podcienia, które znajdują się przy wejściu oraz w strefie tarasu ziemnego, służą jako miejsce ochrony przed deszczem oraz słońcem, nadając budynkowi dodatkową głębię i funkcjonalność. Taras ziemny z wyjściem do ogrodu, stanowi miejsce wypoczynkowe na poziomie gruntu, które jest przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej na zewnątrz. Budynek wyróżnia się wykończeniem dachu, które jest kontynuowane na elewacjach. Dach dwuspadowy jest pokryty blachą na rąbek w kolorze stalowym. Blacha na rąbek to nowoczesne i trwałe rozwiązanie, które zapewnia szczelność i estetyczny wygląd. Kontynuacja tego materiału na elewacjach tworzy jednolitą, spójną estetykę budynku. Elewacja wykończona jest tynkiem silikonowym w kolorze białym z elementami dekoracyjnymi z desek oraz blachy na rąbek. Stolarka okienna - PCV, drzwiowa zewnętrzna - stalowa - w kolorze - antracyt. Budynek o pow. użytkowej 149,69m2, posiada parter i poddasze użytkowe, zaprojektowany jest z dbałością o detale oraz funkcjonalność. Taki układ domu, gwarantuje Państwu efektywne wykorzystanie przestrzeni, zarówno na poziomie parteru, jak i poddasza, które pełni funkcję dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Atresola, delikatnie uniesiona nad główną przestrzenią mieszkalną, nadaje temu wnętrzu lekkości i przestronności. Jest to subtelne, a zarazem wyrafinowane rozwiązanie, które otwiera dom na dodatkowy poziom, umożliwiając jednocześnie grę światła i cienia we wnętrzu. Otwarta przestrzeń nad salonem, która rozciąga się ku górze, potęguje wrażenie przestronności, tworząc niemalże teatralny efekt. Imponujące duże okna na ścianie widokowej, sięgające od podłogi, aż po sufit, pozwalają na nieprzerwane przenikanie naturalnego światła, obdarzając wnętrze subtelnym blaskiem. Przeszklona ściana widokowa stanowi nie tylko spektakularny element estetyczny, ale również funkcjonalny. Wprowadza do wnętrza naturalne ciepło i jasność, tworząc przestrzeń, która jest jednocześnie elegancka i pełna życia. Przez cały dzień wnętrze wypełnia się zmieniającym światłem, od pierwszych promieni poranka po złociste barwy zachodu słońca, co dodaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Otwiera mieszkańcom dom na otaczający krajobraz i bliskie spotkania z przyrodą, codzienność nabiera nowego wymiaru, obserwowanie saren podchodzących pod dom, podziwianie ich swobodnych ruchów, delikatności i gracji, to doświadczenie, które wzbogaca życie o niezwykłe wrażenia. Taka bliskość z naturą sprzyja relaksowi, kontemplacji i odrywaniu się od codziennych trosk, czyniąc każdą chwilę spędzoną w salonie pełną magii i wdzięku. PARTER - wiatrołap 2.98m2, kotłownia 7,89m2, komunikacja 11,75m2, kuchnia 11,53m2, salon z jadalnią 28,71m2, 2 garderoby 4,10m2, 2,34m2, sypialnia 13,26m2, 2 łazienki 4,30m2, 2 łazienki 4,30m2, 2,64m2. Łączna powierzchnia 89,50m2 PODDASZE - łazienka 5,46m2, 2 pokoje 12,63m2, 12,63m2, antresola 25,47m2. Łączna powierzchnia użytkowa 56,19m2 Budynek wyposażony jest w instalację odgromową, wodno - kanalizacyjną (kanalizacja miejska), elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania. Centralne ogrzewanie zasilane jest z własnej kotłowni gazowej. Ciepła woda użytkowa zasilana jest z kotła gazowego. Przygotowano także instalację alarmową i mo