DOM 5 POKOI, OGRÓD CZECHOWICE STAN BAZOWY PLUS!

Bez prowizji i bez podatku PCC To może być Twój nowy, wymarzony dom! Na sprzedaż przestronny dom w sercu zielonej okolicy. To miejsce, gdzie marzenia stają się rzeczywistością.Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (połączony ścianą garażową) o idealnym układzie pomieszczeń.Użyteczny, praktyczny oraz funkcjonalny to tylko kilka z jego walorów. Położony na działce o powierzchni 629 m² w Czechowicach Dziedzicach w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu łąk, terenów spacerowych oraz lasów. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, z dobrym dojazdem do drogi krajowej S1 oraz dróg lokalnych.SZAFIR - bo właśnie o nim mowa to dom o powierzchni 121,26 m² i składa się z 2 kondygnacji:Strefa dzienna na parterze domu to:salon otwarty na kuchnię 40,52 m²kuchnia 7,77 m²pokój 10,35 m²łazienka z oknem 4,08 m²komunikacja (wiatrołap, hall) 5,0 m² taras Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową, w której znajdują się:pokój 14,12 m²pokój 14,12 m²pokój 10,09 m²łazienka 8,07 m²komunikacja 7,04 m²GARAŻ 27 m²Pomieszczenia zaprojektowane tak, aby zapewnić jak największą funkcjonalność zarówno małym, jak i dużym rodzinom. Dom w stanie bazowym plus czyli:a. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm b. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego c. Strop nad parterem żelbetowy lany d. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego e. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową f. Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe w środku) • okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast, • szerokość ramy 85mm, • szyba u=0.5, • ciepła ramka dystansowa g. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu h. Zamontowane rolety zewnętrzne i. Instalacje: • elektryczne • woda bieżąca z sieci wodociągowej • kanalizacja odprowadzana do szamba • wentylacja grawitacyjna • gazowa • CO - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą • odgromowa j. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi k. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej l. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, lambda 0,32 pokryte elewacją z tynkiem akrylowym z elementami dekoracyjnymi cegłopodobnymi w kolorze czerwony melanż ł. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit m. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne n. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2 o. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej p. Zagospodarowanie terenu - skarpa z nasadzonymi jałowcami, wyrównanie terenuw cenie 620 000,00 zł Ten dom możesz mieć również w stanie deweloperskim oraz dom gotowy do zamieszkania, który będzie wykończony zgodnie z Twoimi oczekiwaniami a naszą wiedzą i doświadczeniem! Walory estetyczne lokalizacji oraz standard wykończenia budynku z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających KlientówMedia - dostępne (prąd, gaz, woda, szambo)ATUTY NIERUCHOMOŚCI nowe osiedle zlokalizowana w spokojnej części miasta spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu sąsiedzi mili i spokojni duża ilość terenów zielonych co pozwala na uprawianie różnych form aktywności fizycznej świetna komunikacja - dogodne połączenie z centrum miasta dojazd asfaltowy, utwardzony wysokiej jakości materiały LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA 2 min samochodem do DK1 która zapewnia szybki dojazd do Bielska-Białej, Pszczyny oraz innych miast aglomeracji śląskiej. 6 min samochodem kościół, Szkoła 5 min samochodem Pałac Kotulińskich, Park Pałacowy, Centrum Edukacji Ekologicznej 8 min samochodem do Stara Gmina gdzie znajdują się sklepy spożywcze takie jak Biedronka następnie Lidl 8 min samochodem do Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji Mosir 10 min samochodem do Centrum handlowego Stara Kablow