3-pok.mieszkanie z widokiem na zieleń,Zdunów,garaż

Sprzedam 3-pok.mieszkanie na ul. Zdunów (Borek Fałęcki), 2 balkony, klimatyzacja, zamykamy garaż Tylko u nas, mamy klucze do nieruchomości Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, 3-pok. mieszkanie z 2011/12 r. usytuowane na 2.i ostatnim piętrze w kameralnym budynku (tylko 6 mieszkań) przy ul. Zdunów (Borek Fałęcki). Budynek usytuowany przy spokojnej odnodze tej ulicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, dzięki czemu dookoła jest dużo zieleni. Jeśli masz samochód lub dwa to będziesz mógł jeden zaparkować w zamykanym, niezależnym garażu (pow. 15,83 m2) pod budyniem, a drugi na miejscu parkingowym przed garażem (cena garażu - 150 tys zł - zakup nie jest obligatoryjny). Garaż jest na tyle duży, że może dodatkowo służyć jako kom.lokatorska i rowerownia w jednym. Kilka minut spacerem do dobrze zaopatrzonego Market Point, 2 przedszkoli, żłobka i szkoły podstawowej. Niedaleko także Klub Sportowy Borek i Park Solvay z alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi.Komunikacja miejska: 6 min spacerem do przystanku Rynek Fałęcki (linia 121,151) / 7-8 min do przystanku autobusowego Krokusowa (linie ********* min do przystanku tramwajowego Solvay (linie 8,22,50) - 18 min na Stare Miasto. Nad mieszkaniem znajduje się bardzo duży, wysoki strych (dla 3 mieszkań), który stanowi dodatkową poduszkę termiczną w zimie oraz stanowi dużą przestrzeń do przechowywania rzeczy.Na powierzchnie mieszkania - 66,87 m2 składa się: - przestronny, bardzo jasny salon z częściowo wydzielonym aneksem kuchennym o pow. 30,38 m2- z salonu wyjście na balkon o pow. ok 3,5 m2 z widokiem na okoliczne zielone podwórka - ekspozycja płd; - większa sypialnia o pow. 12,61 m2 - mniejsza sypialnia o pow 8,27 m2 - z obu sypialni wyjście na balkon o pow. ok 3,5 m2 - ekspozycja płn- garderoba o pow.1,57 m2 - łazienka wykończona w neutralnych kolorach o pow. 4,42 m2 z wanną narożną z hydromasażem;- oddzielne wc;- przedpokój. Mieszkanie w ostatnich tygodniach przeszło remont / odświeżenie: odmalowano ściany, położono panele dobrej klasy w całym mieszkaniu, odnowiono balkony (nowe płytki + odświeżenie barierek), wymieniono blat kuchenny i fronty (białe), zakupiono nową zmywarkę i pralkę, położono płytki na ścianie, wymieniono lampy w łazience, WC i salonie.W całym mieszkaniu przy suficie rozprowadzono dodatkowe oświetlenie LED, w oknach balkonowych moskitiery, w salonie klimatyzacja. Mieszkanie wyposażone jak na zdjęciach: nowoczesny aneks kuchenny z meblami na wymiar oraz sprzętem AGD w zabudowie: zmywarka 60 cm, lodówko-zamrażalka, piekarnik, pł.indukcyjna, okap. W większej sypialni szafy IKEA, w mniejszej sypialni pojemna szafa; w garderobie półki.Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni indywidualnej dla budynku. Brak gazu w mieszkaniu.Cena: 920 tys zł + 150 tys zł za garaż (opcjonalnie) Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska ********* Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: segmentDozór budynku: tak - jestGłośność: cicheWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: tak - własnaDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: C.O. lokalneInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: autobus miejski, tramwajWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, CORodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż pod budynkiemStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7Powierzchnia użytkowa [m2]: 66,8700Rok budowy: 2011Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: *********Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pd, PnTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPodłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Po