Po remoncie, w centrum, spokojna dzielnica

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący Tel.: Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w samym sercu Cieszyna - ul. Wyspiańskiego 18d Marzysz o komfortowym domu zlokalizowanym w centrum miasta, blisko wszelkich udogodnień? Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 140 m², który łączy atuty miejskiego życia z wygodą i prywatnością. Budynek znajduje się przy ul. Wyspiańskiego 18d, w spokojnej okolicy, jednak w pobliżu najważniejszych punktów w Cieszynie. OPIS NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia użytkowa: 140 m² • Powierzchnia działki: 129 m² • Układ pomieszczeń: Dom składa się z 5 pokoi, w tym jednego z balkonem i prywatną łazienką, przestronnej kuchni z wyjściem do ogródka, 3 łazienek oraz klatki schodowej. Pokój na parterze można zaadaptować pod działalność gospodarczą lub przywrócić funkcję garażu. • Stan techniczny: Budynek przeszedł gruntowny remont - wymieniono podłogi, wylewki, odświeżono elewację, przebudowano pokoje oraz łazienki. Dom jest w doskonałym stanie, gotowy do wprowadzenia. • Obecny wynajem: Aktualnie nieruchomość jest wynajmowana przez 10 najemców, co zapewnia regularny dochód - umowy z miesięcznym wypowiedzeniem najmu. Dodatkowym atutem są rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach oraz fotowoltaika na korzystnych zasadach, co znacznie obniża koszty energii. MEDIA I UDOGODNIENIA • Ogrzewanie: Centralne gazowe - piec dwufunkcyjny • Inne media: Prąd, kanalizacja, woda, światłowodowy Internet • Fotowoltaika: Panele na korzystnych zasadach, co w poprzednim roku pozwoliło obniżyć koszty energii do minimalnych kwot. LOKALIZACJA Dom jest doskonale skomunikowany i zlokalizowany w centrum Cieszyna, co gwarantuje wygodę życia w pobliżu infrastruktury miejskiej: • Sklepy i usługi: Bliskość do sklepów, przedszkola, szkoły, apteki, przychodni oraz szpitala. • Komunikacja: Doskonały dostęp do głównych tras: o ul. Bielska - około 200 m o droga krajowa S52 - około 2 km (5 minut) o granica z Czechami - 1 km (2 minuty) o Skoczów - 16 km (16 minut) o Ustroń - 14 km (21 minut) PODSUMOWANIE Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie komfort życia w centrum miasta, lub pragną stabilnego, stałego dochodu z wynajmu. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację domu i poznać jego pełen potencjał! CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.