dom w Zielniczkach

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-07-2024 r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej mającego siedzibę przy Stary Rynek 6 w sali nr 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 7750 [NKW: PO1D *********]. Nieruchomość jest położona w miejscowości Zielniczki 7a (gm. Środa Wlkp.). Przedmiotowa nieruchomość stanowi działkę gruntu oznaczoną geodezyjnie nr 58/1 o obszarze 0,4360ha z zabudową siedliskową o łącznej powierzchni użytkowej 587,34 m2. Zlokalizowana jest przy drodze utwardzonej asfaltem, droga wąska bez urządzonych chodników dla pieszych, dość dobry dojazd samochodem, komunikacja publiczna (PKS) zlokalizowana w odległości ok. 400m, szkoła, przedszkole, ciągi handlowe zlokalizowane w Środzie Wlkp. - ok. 4km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa siedliskowa oraz tereny niezabudowane uprawiane rolniczo. Działka niezagospodarowana, stanowi typowe podwórze gospodarskie. Teren działki ogrodzony jest z frontu parkanem z przęseł stalowych, furtka i brama o konstrukcji stalowej, pozostałe ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 256,94m2, budynkiem chlewni o powierzchni użytkowej 252,70m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 39,32m2. Do budynku mieszkalnego dobudowany jest garaż o powierzchni użytkowej 38,38m2. Uzbrojenie techniczne: prąd i wodociąg. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej - działka nr 49. Ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - służebność mieszkania i prawo użytkowania nieruchomości na rzecz osoby trzeciej - prawo to wygasło na skutek śmierci uprawnionego. Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Środa Wielkopolska, zatwierdzonym uchwałą Nr XXXVII/521/2021 Rady Miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia 24 czerwca 2021 r. ww. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy zagrodowej. Suma oszacowania wynosi 410 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 307 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 000,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić w gotówce lub na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 1090 1418 0000 0001 3688 4729, może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W przypadku uiszczenia rękojmi na rachunek bankowy za datę jej złożenia uważa się dzień wpływu rękojmi na wskazany wyżej rachunek bankowy. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W kancelarii Komornika wolno przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni