Atrakcyjny budynek

Atrakcyjny, wolnostojący pawilon o powierzchni użytkowej ok. 200 m2, zlokalizowany w centrum Zatonia (obręb Bogatynia). Obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony. W jego skład wchodzi główna sala sprzedaży ok. 50-60 m2, zaplecze sanitarne (2 łazienki, toaleta), magazyn, biuro, komunikacja, chłodnia, 2 pokoje mieszkalne. Wysokość pomieszczeń to ok. 3,0 m. Budynek posiada 3 niezależne wejścia. Okna PCV, na podłogach są płytki ceramiczne. Zewnętrzna stolarka drzwiowa i okna zabezpieczone są kratami. Dodatkowo nieruchomość zabezpiecza instalacja alarmowa. Ogrzewanie miejskie zdalaczynne. W budynku zamontowany jest również kocioł węglowy, który w razie potrzeby można uruchomić. Obiekt w dobrym stanie technicznym - po remoncie, z nową instalacją elektryczną. Przedmiotem sprzedaży jest budynek stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności i użytkowanie wieczyste do 2092 r. i 2095 r. dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni 737 m kw. Ich wielkość, kształt umożliwiają pełne ich zagospodarowanie i użytkowanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar ten oznaczony jest symbolem UK1 - tereny usług komercyjnych z dopuszczalną - wbudowaną funkcją mieszkalną, nieprzekraczającą 35% powierzchni użytkowej. Nieruchomość idealnie nadaje się na działalność handlową, biurową lub usługową (np. medyczną, gastronomiczną, rzemieślniczą, hotelową) połączoną z mieszkaniem.