Dom wolnostojący na sprzedaż Orzesze.

Na sprzedaż dom wolnostojący w Orzeszu, z możliwością inwestycji, składający się z dwóch odrębnych mieszkań o powierzchni 168 m2 oraz 146 m2, ponadto w budynku znajduje się restauracja ( obecnie nie funkcjonuje), powierzchnia całkowita 804 m2, działka 3310 m2, sprzedam 1 790 000 zł. Wyjątkowe miejsce dla osoby marzącej o własnej restauracji lub prowadzeniem innej działalności gospodarczej typu dom spokojnej starości, szkoła językowa, gabinety lekarskie itp., a przy okazji chcącej mieszkać w wyjątkowym domu z dużym, pięknie zagospodarowanym ogrodem. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). ZADZWOŃ: ********* lub *********FERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Oferowana nieruchomość znajduje się w Orzeszu, w powiecie mikołowskim, na południowym skraju Wyżyny Śląskiej. Gmina charakteryzuje się doskonałą lokalizacją pod względem komunikacyjnym, zapewniając łatwy dostęp do autostrad A1 i A4 oraz drogi ekspresowej DK81 łączącej Katowice z Wisłą. Dom położony jest w pobliżu centrum miasta, co zapewnia dostęp do licznych udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się dworzec kolejowy, przedszkole, sklep spożywczy, paczkomat oraz przystanki autobusowe. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu domów jednorodzinnych i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Budynek przeszedł gruntowny remont i został oddany do użytku w 2000 roku. W budynku znajdują się dwa przestronne mieszkania o powierzchni 168 m2 i 146 m2. Każde mieszkanie posiada odrębne wejście i media, co pozwala na niezależne zamieszkanie przez dwie rodziny. Mieszkanie na poddaszu użytkowym wymaga remontu, dając możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Każde z mieszkań posiada dostęp do dużego balkonu. Restauracja zajmuje dwie kondygnacje - w piwnicy znajduje się restauracja z trzema salami do konsumpcji oraz bufetem z kuchnią i zapleczem a także WC. Natomiast na parterze znajdują się dwie sale konferencyjno-bankietowe o powierzchni 95 m2 i 28 m2 wraz z kuchnią, WC, szatnią, bufetem i magazynem. Sufity w piwnicy tworzą piękne stropy Kleina z czerwonej cegły, natomiast ściany wykonane są z pięknego naturalnego kamienia. Cegła i kamień w piwnicy zastały wypiaskowane, wyczyszczone a pomieszczenia wykończone i urządzone meblami z litego drzewa, tworząc tym samym wyjątkowy krakowski klimat. Całkowita powierzchnia części restauracyjnej wynosi 355 m2. Kuchnie są w pełni wyposażone w meble kuchenne ze stali nierdzewnej oraz sprzęt i niezbędne urządzenia kuchenne, w tym nieużywany piec do pizzy. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla klientów oraz wygospodarowano miejsce na ogródek piwny. Pomieszczenia Restauracyjne nie wymagają żadnych nakładów finansowych ! Restauracja nie funkcjonuje od czasu pandemii (około 4 lat). Działka o powierzchni 3310 m2 jest ogrodzona, ogród starannie zaprojektowany i zagospodarowany wieloletnim drzewostanem. W ogrodzie znajduje się altanka z aneksem kuchennym oraz instalacjami umożliwiającymi podłączenie telewizora. Na terenie posesji znajdują się dwa ciągi garażowe, każdy z trzema garażami (ok. 22 m2 powierzchni każdy) oraz strychem. Dodatkowo, na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni około 90 m2 w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnych potrzeb inwestora, budynek gospodarczy oraz studnia - własne ujęcie wody. Budynek składa się z czterech kondygnacji. Nieruchomość całkowicie podpiwniczona. W piwnicy oraz na parterze znajduje się część restauracyjna o powierzchni 176 m2 i 179 m2. Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie o powierzchni 168 m2, składające się z salonu, kuchni ze spiżarnią, łazienki oraz dwóch sypialni, z czego jedna z nich aktualnie pełni aktualnie funkcję drugiego salonu. Dodatkowo balkon. Na poddaszu użytkowym znajduje się mieszkanie o powierzchni 146 m2, składające się z przestronnego salonu (ok. 34,6 m2) z wyjściem na balkon, kuchni, jadalni, dwóch sypialni oraz łazienki. Do mies