M3 Błonie 35,34 m2 / 4p. + Balkon / Piwnica

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwupokojowego mieszkania z osobną kuchnią, położonego w świetnej lokalizacji - osiedle Błonie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon. Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane, lecz przy zakupie będzie ono puste i nieumeblowane. Planowany montaż wind do czerwca 2025 roku.BUDYNEK:Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1965 roku, materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku po termoizolacji. Na przestrzeni ostatnich 8 lat wymieniono piony wod.-kan. oraz instalacje elektryczne. Budynkiem prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Planowany montaż wind do czerwca 2025 roku.UKŁAD:Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 35,34 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,78 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, sypialnia, kuchnia, dwa przedpokoje oraz łazienka. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji zachodniej.Rozkład:- Salon o powierzchni 14,70 m2 z przynależnym balkonem (ekspozycja zachodnia); - Sypialniana o powierzchni 6,87 m2 (ekspozycja zachodnia); - Kuchnia o powierzchni 4,79 m2 (ekspozycja wschodnia); - Łazienka o powierzchni 2,83 m2;- Pierwszy przedpokój o powierzchni 3,82 m2;- Drugi przedpokój o powierzchni 1,46 m2;Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,78 m2.STANDARD:Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane i umeblowane przez najemców natomiast sprzedawane jest puste i nieumeblowane.Okna: PCV;Ściany: gładź, tynk strukturalny, farba;Podłogi: panele podłogowe, płytki.STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi 572,41 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.LOKALIZACJA:- Szkoła Podstawowa w odległości 600 m2,- Zespół Szkół Elektrycznych w odległości 450 m2,- IV Liceum Ogólnokształcące w odległości 500 m2,- Targowisko Błonie w odległości 350 m2,- Przedszkole w odległości 300 m2,- Komisariat Policji w odległości 300 m2,- Sklep Netto w odległości 550 m2,- Pływalnia Czwórka w odległości 350 m2.Cena Nieruchomości: 259.000 złZapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Jakub Kowalskitel *********e-mail: Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +