Dom z ogrodem i garażem

Serdecznie zapraszam do zakupu domu z potencjałem, ogrodem oraz dużym garażem - Kolonowskie, ul. Szkolna. Powierzchnia użytkowa: główna strefa 139,1 m² + Strych: 41 m² (możliwość adaptacji) + Piwnica: 49,4 m² PIWNICA: - Pomieszczenie techniczne z piecem (z oknem) - Spiżarnia (z oknem) - Duża pralnia (z oknem) PARTER: - Kuchnia - Salon - Duża łazienka z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami, toaletą i bidetem (z oknem) - 3 sypialnie PIETRO: - Duża przestrzeń (sypialnia/salon/biuro) - Łazienka z prysznicem PODDASZE: - Duży strych z możliwością adaptacji (istniejące przyłącza wodno-kanalizacyjne do wykorzystania) - Dodatkowy pokój (obecnie biuro, wcześniej pokój dziecka) Dodatkowe informacje: - Dom jest dwurodzinny, każdy właściciel ma osobne wejście oraz wjazd (od dwóch innych ulic) oraz wydzielony ogród. - W cenie zawiera się grunt własnościowy (użytkowanie wieczyste) o powierzchni 0,1092 ha. - W cenie dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym, altana na meble ogrodowe, miejsce na ognisko, ogródek uprawny z szklarnią. Stan techniczny: Dobry, dom przechodził sukcesywne naprawy i remonty. Dom jest z 1890 roku, przeszedł generalny remont w latach od 2000 r. Piętro wyremontowane i odmalowane w 2023 roku, pokoje na parterze również remontowane w poprzednich latach, wykonywane dodatkowe instalacje (klimatyzacja), drobne remonty. Wykończenie: - Okna PCV, rolety zewnętrzne i wewnętrzne - Stolarka drzwiowa drewniana - Schody drewniane - Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna - Centralne ogrzewanie (grzejniki stalowe) za pomocą kotła na paliwo stałe oraz kocioł gazowy - Wentylacja mechaniczna sterowana pilotem, - Klimatyzacja, - Instalacja fotowoltaiczna - Kominek w salonie - Podłogi: wykładzina PCV, gres, panele Plan zagospodarowania przestrzennego: Dopuszcza wprowadzenie usług nieuciążliwych na obszarze położenia nieruchomości. Dom posiada ogromny potencjał do wykorzystania, można w nim prowadzić własną działalność. Z łatwością można wygospodarować własne biuro/studio, na pierwszym piętrze, gdzie znajduje się duży pokój z łazienką. Klatka schodowa prowadząca na każde piętro jest osobnym pionem komunikacyjnym, a więc potencjalni klienci nie będą mieli kontaktu z domownikami. Strych to również klimatyczna przestrzeń do wykorzystania w dowolny sposób. Serdecznie zapraszam zainteresowanych kupnem do kontaktu, posiadam więcej zdjęć wnętrz. Możliwość umawiania się na oględziny. Do usłyszenia : )