Dom w stylu włosko-hiszpańskim Osiedle Rokosowo

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w stylu włosko-hiszpańskim, z garażem i wiatą oraz pięknym ogrodem w okolicy lasu. Nieruchomość zlokalizowana na prestiżowym Osiedlu Rokosowo w Koszalinie zaledwie 15 km od Morza Bałtyckiego. Dom parterowy z poddaszem użytkowym częściowo podpiwniczony. W przyziemiu wg pierwotnego projektu - basen o wymiarach 400*800, obecnie w całości zagospodarowane na pomieszczenia mieszkalne tj. 3 pokoje, jeden z nich z prywatną łazienką. Konstrukcja przyziemia tradycyjna, ściany murowane z gazobetonu. Poddasze w konstrukcji drewnianej, do własnej aranżacji. Obecnie zamknięte sufitem. Dach stromy kryty dachówką cementową. Dom usytuowany na skarpie, na ciekawie zagospodarowanej działce z pięknym starodrzewiem, licznymi nasadzeniami gwarantującymi intymność oraz miejscem przeznaczonym na wypoczynek. W salonie stylowa koza, która nadaje mu dodatkowego ciepła w chłodniejsze dni. Wyjście z salonu na balkon, z którego schodzimy schodami na taras wyłożony kamieniem. Wyjść na taras możemy również poprzez pokój rekreacyjny mieszczący się w przyziemiu. Teren o wielkości 1408 m2 w całości ogrodzony. Ogrodzenie murowane kamienne i stalowe kute. Do domu przylega garaż z zapleczem gospodarczym, przez które możemy również przejść do domu. Brama wjazdowa oraz garażowa na pilota. Droga dojazdową asfaltową, a następnie utwardzona. Wyposażenie domu do uzgodnienia. Większość mebli może pozostać w cenie. Nieruchomość składa się z: 1. Parter o powierzchni 137,06 m2: - salon 49,03 m2, - WC dla gości 2,56 m2 - kuchnia 11,92 m2 - sypialnia 15,04 m2 - garderoba 2,57 m2 - łazienka 8,31 m2 - pokój 12,45 m2 - hall 15,92 m2 - przedsionek 5,23 m2 - pomieszczenie gospodarcze 5,71 m2 - korytarz prowadzący do garażu 4,9 m2 2. Przyziemie o powierzchni 97,06 m2 ( w projekcie głównie z przeznaczeniem na basen, natomiast Właściciele wykorzystują, jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna) - pokój rekreacyjny z wyjściem na taras ok.45 m2 - pokój 22,5 m2 - pokój ok. 15 m2 m2 - łazienka 6,6 m2 - korytarz 6,36 m2 - klatka schodowa 3,6 m2 3. Dodatkowo do własnej aranżacji poddasze użytkowe. Media Woda z miejskiej sieci wodociągowej. Ścieki sanitarne odprowadzone do indywidualnej oczyszczalni przydomowej i rozsączane do gruntu. Gaz doprowadzony do działki, skrzynka przy płocie. Koszt utrzymania domu to obecnie wg oświadczenia właścicielki około 2000 zł średniomiesięcznie. Dom podłączony do alarmu. Podpisana umowa z firmą ochroniarską. Zapraszamy na prezentacje. Oferta na wyłączność. Niniejsze głoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.