Dom w sercu Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego

Sprzedajemy bezpośrednio i bez prowizji nieruchomość która daje duże możliwości adaptacyjne a tym samym szansę na realizację swojego pomysłu. Ze względu na specyfikę rozkładu pomieszczeń nieruchomość może zostać wykorzystana jako dom jednorodzinny lub do działalności komercyjnej ze względu na duży potencjał logistyczny jak i turystyczny. Lokalizacja, sąsiedztwo i komunikacja. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w samym sercu Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej w bliskim sąsiedztwie poniższych lokalizacji: Węzeł komunikacyjny A4 „Rudno” - 1,1 km Alwernia - 6,6 km Krzeszowice - 8,3 km Kraków (granice miasta) - 23 km Lotnisko Balice - 23 km Lotnisko Pyrzowice - 73 km Kąpielisko Balaton Trzebinia - 14 km Jezioro Chechelskie - 11,5 km Zamek Tenczyn - 1,5 km Powierzchnie. Powierzchnia użytkowa - 198 mkw. Przed budynkiem znajduje się utwardzony parking na około 18 samochodów. Istnieje możliwość adaptacji poddasza i zwiększenia powierzchni użytkowej. Pomieszczenia. Na parterze znajduje się hol z dostępem do czterech toalet, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, biuro, kuchnia i łazienka. Na piętrze znajduje się duże otwarte pomieszczenie o powierzchni 86,5 mkw, które dotychczas wykorzystywane było jako sala szkoleniowa. Pomieszczenie może pełnić również funkcję magazynu, otwartej powierzchni biurowej lub być zaadaptowane na pokoje. Na piętro prowadzą dodatkowe zewnętrzne schody. Inne ważne informacje: Okna plastikowe. Dach pokryty blacho dachówką. Ogrzewanie gazowe. Media: instalacja elektryczna, gazowa, wodna i kanalizacyjna. Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Dla nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nie zachodzi konieczność sporządzenia
świadectwa charakterystyki energetycznej (Art. 3 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014
roku o charakterystyce energetycznej budynków). Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Tel: Kamil + ********* Tel: Jakub + *********