Gotowiec Inwestycyjny

Ogłoszenie Sprzedaży Nieruchomości Mieszkalno-Handlowej w Zabrzu - Gotowiec Inwestycyjny Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość mieszkalno-handlową z aktywnymi długoterminowymi umowami najmu Żabki oraz mieszkań. Miasto: Zabrze, woj. śląskie Nieruchomość stanowi wolnostojący obiekt mieszkalno-usługowy, składający się z dwóch połączonych części: - Część parterowa: Lokal użytkowy (sklep Żabka) oraz jeden lokal mieszkalny. - Część dwukondygnacyjna: Na piętrze znajdują się dwa lokale mieszkalne. - Powierzchnia użytkowa wszystkich lokali z pomieszczeniami przynależnymi: 273,90 m² - Lokal użytkowy (sklep Żabka) o przestronnym układzie, idealny na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej. - Jeden lokal mieszkalny, zapewniający wygodne warunki do życia. - Dwa lokale mieszkalne, dostępne z holu wejściowego z boku budynku. - Do każdego z lokali mieszkalnych przynależą pomieszczenia piwniczne znajdujące się na kondygnacji podpiwniczenia. - Samodzielność lokali: Każdy lokal posiada zaświadczenie o samodzielności, co umożliwia utworzenie oddzielnych ksiąg wieczystych i sprzedaż niezależnych lokali. - Elastyczność użytkowania: Doskonała dla inwestorów szukających nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu. Idealna zarówno dla prowadzenia działalności handlowej, jak i na wynajem mieszkań. - Lokalizacja: Strategicznie położona w Zabrzu, z łatwym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta. - Stan techniczny: Budynek w idealnym stanie technicznym, gotowy do użytkowania. - Przynależna działka o powierzchni 289 m2 pełniąca obecnie funkcję parkingu, która zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego może być zabudowana w 90%, nawet w granicy działki. Nieruchomość o dużym potencjale dochodowym z możliwością prowadzenia różnych rodzajów działalności gospodarczej oraz wynajmu mieszkań. Dzięki samodzielności lokali, istnieje możliwość utworzenia oddzielnych ksiąg wieczystych i sprzedaży lokali jako niezależne jednostki. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Zabrzu! Justyna Pacho Tel: ********* Email: Zainwestuj w przyszłość i rozwijaj swoje przedsięwzięcia w strategicznie położonej nieruchomości w Zabrzu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()