Lokal doskonały na kawiarnię/śniadaniownię/biuro

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 70.26 m2 położony na terenie osiedla Vilda Park - nowoczesnego kompleksu mieszkalnego przy Drodze Dębińskiej. Usytuowanie od strony ulicy na parterze gwarantuje doskonałą widoczność lokalu i duży przepływ klientów. W miejscu tym funkcjonowała już z powodzeniem kawiarnia-piekarnia. Na wyposażeniu lokalu są więc wszystkie niezbędne sprzęty i urządzenia: - duży piec piekarniczy elektryczny - blachy piekarnicze - ekspres kawowy - naczynia i sztućce - lady chłodnicze - lodówki i mroźnie - kasa fiskalna Istnieje możliwość zakupu lokalu z pełnym wyposażeniem lub bez niego. CENA LOKALU 665 000 zł netto CENA WYPOSAŻENIA 250 000 zł netto Lokal pięknie i nowocześnie urządzony, zaprojektowany przez architekta z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Na tyłach sali głównej znajduje się toaleta i 2 małe pomieszczenia (socjalne i zmywalnia). Duże przeszklenia na dwóch ścianach sprawiają, że wnętrze jest wspaniale doświetlone przez cały dzień. Mimo ekspozycji południowo- zachodniej wewnątrz panuje przyjemna temperatura, dzięki klimatyzacji. Ogrzewanie podłogowe z cieplika miejskiego zapewni komfort w porze jesienno-zimowej. Dodatkowo możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 15 000 zł netto oraz miejsca parkingowego (47,4m2 ) na terenie osiedla w cenie 20 000 zł netto. Zapraszam na prezentację Maria Ciszewska Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja PFRN nr 27663 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. ul. Bednarska 6 60-571 Poznań Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 78.7 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 69.4 kWh/ (m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 180.4 kWh/ (m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.064 t CO2/ (m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 18.9 %.