Komfortowy dom w Międzylesiu ul.Czarnołęcka

Serdecznie zapraszam do zakupu nieruchomości położonej na ulicy Czarnołęckiej w Międzylesiu. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 289 m2, jest częściowo podpiwniczony, i usytuowany na działce o powierzchni 940 m2. Nieruchomość przy prestiżowej ulicy Czarnołęckiej to przestronny dom który jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń, komfort, oraz prywatność. Łączy elegancję z funkcjonalnością, oferując jednocześnie wygodę w codziennym życiu dla jednej lub dwu rodzin. Opis domu Parter: Salon: Przestronny salon o powierzchni 40 m² z kominkiem, który zapewnia ciepło i przytulność, idealny do rodzinnych spotkań i relaksu : Nowoczesna i funkcjonalna kuchnia o powierzchni 17 m², wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia agd, z dużą ilością miejsca do przechowywania i przygotowania posiłków. Pokój o powierzchni 17 m², który może służyć jako gabinet, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, idealne miejsce do pracy lub wypoczynku. Duży, reprezentacyjny hol, który wita gości i łączy pomieszczenia na tym poziomie. Trzyosobowa sauna infrared, doskonała do relaksu i regeneracji po długim dniu. Imponujący salon o powierzchni 48 m², idealny na spotkania rodzinne lub przyjęcia. Dwie komfortowe sypialnie, każda o powierzchni 17 m², z wyjściem na taras, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na ogród. Przestronna łazienka z prysznicem. Oddzielna toaleta, zapewniająca wygodę dla domowników i gości. Trzy oddzielne pokoje, każdy o powierzchni około 17 m², które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub gabinetu. Stylowa łazienka z wanną, idealna do relaksujących kąpieli. Pomieszczenie o powierzchni 17,5 m², obecnie pełniące rolę suszarni, z wejściem na ocieplony strych, co daje dodatkowe miejsce do przechowywania. Na terenie działki zbudowany jest duży wolnostojący garaż z automatyczną bramą, oraz pomieszczeniem gospodarczym. Całość terenu ogrodzona jest murowanym płotem z metalowymi przęsłami, a brama wjazdowa jest sterowana pilotem. W furcie wejściowej mamy umieszczony wideofon, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Ogród jest starannie zaprojektowany, z oczkiem wodnym i drzewami, które tworzą piękne i spokojne otoczenie. Część ogrodu wyposażona jest w system automatycznego nawadniania, korzystający z wody z własnej studni głębinowej, co pozwala na efektywne i ekologiczne podlewanie roślin. Ulica Czarnołęcka to cicha, pełna zieleni i prestiżowa część Międzylesia, położona w pobliżu Centrum Zdrowia Dziecka. Okolica oferuje pełną infrastrukturę oraz doskonały dojazd do centrum Warszawy. Miejsce jest idealne dla rodzin, ponieważ w bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki oraz centrum handlowe Ferio Wawer. Komunikacja: Sześć minut pieszo do przystanku autobusowego i następnie tylko trzy przystanki dojazdu do stacji PKP i SKM Międzylesie. Bliskość obwodnicy, co umożliwia szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy. W okolicy Międzylesia można znaleźć także liczne tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Rok budowy: 1994 Konstrukcja: Budynek wzniesiony metodą tradycyjną, z cegły Dach: Skośny, pokryty blachą ocynkowaną Okna: Plastikowe, antywłamaniowe Drzwi: Antywłamaniowe Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony z wideofonem Ogrzewanie: Gazowe, z kotłem kondensacyjnym Buderus i zasobnikiem na wodę o pojemności 150 litrów, sterowanie temperaturą poprzez aplikację mobilną Kominek: W salonie, z systemem dystrybucji gorącego powietrza na parter i pierwsze piętro Media miejskie: Wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd (siła), internet (światłowód) Serdecznie zapraszam w miesiącu lipcu na dzień pokazowy tej wyjątkowej nieruchomości. Sławomir Dębski tel: *********