Kałuży/Pankiewicza 2 etap budowy

OSIEDLE PRZYLESIE! OSTATNI SEGMENT ZEWNĘTRZNY E1 z 2 etapu budowy NOWE DOMY - KATOWICE KOSTUCHNA ul. Kałuży i Pankiewicza PRESTIŻOWE OSIEDLE NA SKRAJU LASU Tylko u nas w ofercie! BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC 0% prowizji 0% podatku PCC 0zł doradztwo kredytowe Osiedle składające się docelowo z 31 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w CICHEJ SPOKOJNEJ DZIELNICY KATOWIC - KOSTUCHNA ul.Kałuży i Pankiewicza. Zlokalizowane pod samym lasem, wszystkie domy z ogrodem i stanowiskiem garażowym. Bardzo ładny, nowoczesny i funkcjonalny dom o prostej przemyślanej konstrukcji przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny Bardzo dobra komunikacja w kierunku centrum Katowic oraz Mikołowa, Tych i Gliwic. Świetna lokalizacja w 'zielonej' części Katowic. Posiadamy dostępne segmenty środkowe C3 - C5 (150m2) z 1 etapu budowy w cenie 723.000zł + 99.000zł stan deweloperski (bez uzbrojenia kotłowni). - - Parter (69,11m2) : przestronna strefa dzienna ponad 42m2 składająca się z salonu (34m2) z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowo na parterze zlokalizowano toaletę, klatkę schodową, wiatrołap 6,7m2 oraz garaż jednostanowiskowy 16,5m2. Piętro (61,55m2) : 3 sypialnie w tym jedna z balkonem (16,4m2; 15m2; 12,8), pralnia z pom. technicznym 3,2m2, komunikacja i łazienka 7m2 - 1.Działka i uzbrojenie: - przyłącze energetyczne, - przyłącze wody, - przyłącze gazowe, - przyłącze kanalizacyjne, - zbiornik retencyjny na wody opadowe (wg wymogów PWiK) - ogrodzenie: z trzech stron od strony ogrodu, panele zgrzewane w kolorze grafit wraz z podmurówką prefabrykowaną - teren wokół domu: wyrównany - miejsce postojowe przed domem i podejście do domu wybrukowane : kostka betonowa - udział w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla, droga wewnętrzna wybrukowana kostką betonową 2.Dom w stanie surowym zamkniętym, zakres: - płyta fundamentowa + izolacje - ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm - kominy systemowe - schody żelbetowe - stropy żelbetowe - okna ALUPLAST, szklenie 3-szybowe (bez rolet - opcja dodatkowa + 25.000zł) - dach płaski z attyką, pokryty papą termozgrzewalną (papa wierzchniego krycia na osnowie z włókniny poliestrowej modyfikowana elastomerem SBS, izolacja dachu z płyt i klinów styropianowych - drzwi zewnętrzne KOMSTA K-1000 z ciepłą ościeżnicą, przeszklenie pionowe, ocieplone, laminowane w kolorze antracyt - ściany wewnętrzne działowe, pustak ceramiczny (11,5 cm), na etapie budowy wg ustaleń z kupującym / bez dopłaty - kompletne orynnowanie - parapety zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym - elewacja : tynk w kolorze białym i grafitowym z elementami drewnopodobnymi (tynk) - Dodatkowo płatne wykończenie domu wewnątrz do stanu tzw. deweloperskiego wyższego zawierającego : - tynki gipsowe maszynowe - wylewki cementowe z izolacjami, - wszystkie instalacje wewnętrzne (wg projektu klienta) : elektryczna, tv-sat, wod-kan. - instalacja centralnego ogrzewania podłogowa lub mieszana z grzejnikami - uzbrojenie kotłowni w kocioł gazowy lub pompę ciepła - montaż rekuperacji Oferta do wyceny indywidualnej. - Zakończenie budowy SSZ : koniec 2024r - - BEZPOŚREDNIO - OFERTA BIURA SPRZEDAŻY DEWELOPERA Zapewniamy niskie koszty notarialne oraz brak dodatkowych kosztów zakupu! 0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 0zł DORADZTWO KREDYTOWE Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 K.C.