Sprzedam słoneczną kawalerkę przy Parku Śląskim na Słowiańskiej 24,7m2

Sprzedam bardzo słoneczną kawalerkę 25m2. Mieszkanie sprzedajemy, ponieważ spełniamy swoje szalone marzenie o prowadzeniu restauracji : ) Agencjom nieruchomości / pośrednikom w sprzedaży mieszkania DZIĘKUJĘ STAN PRAWNY: Pełna własność - to bardzo ważne, bo nie trzeba płacić corocznego podatku od nieruchomości. Koszt takiego wykupu oscylował w okolicy 1000zł. OKOLICA: Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 4, przy ulicy Słowiańskiej w Chorzowie (pierwszy blok od strony parku, ostatni od strony ulicy), 2 minuty od tylnego wejścia do Skansenu, 10 minut od głównego deptaka w Parku Chorzowskim. Zarówno w klatce jak i na osiedlu jest spokojnie i cicho (mieszkaliśmy 8 lat w tej samej klatce na parterze, więc możemy potwierdzić na własnej skórze). 5 minut pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, paczkomatu, Lidla, Żabki i najlepszej włoskiej pizzerii w Chorzowie. Główna droga dojazdowa do Katowic (ul. Chorzowska) oraz Centrum Handlowe AKS - 5 minut samochodem, 15 minut pieszo. Mieszkanie jest niesamowicie słoneczne, skierowane na południe. Klatka schodowa odświeżona. STAN MIESZKANIA Mieszkanie było kupione pod wynajem. Powierzchnia to 24,7m2. Odświeżone przed wynajmem: wszędzie nowe gładzie i biała farba, która umożliwia własną aranżację kolorystyczną, odświeżone sufity i fugi podłogowe. W pokoju panele oraz podłączenie do kablówki. Okna plastikowe. Centralne ogrzewanie miejskie. Brak balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez dwie kobiety. Zainteresowanie nim było ogromne, ponieważ jest to jedno z najlepszych miejsc z dostępem do spacerów po parku, a równocześnie okolica jest bardzo cicha. Obecne wynajmujące szukają teraz czegoś większego, ale póki co jeszcze tam mieszkają. Zdjęcia mieszkania są sprzed wynajmu (z maja 2023) Jeśli ktoś zakupi mieszkanie pod wynajem, to możemy podzielić się wzorem umowy i możemy odpowiedzieć na ewentualne pytania co do kosztów i zysków. WYPOSAŻENIE Z ważnych informacji piecyk gazowy przeszedł gruntowną konserwację 14 lutego 2023 przed wynajęciem mieszkania. (taki przegląd pozwala na bezpieczne użytkowanie piecyka przez min. 2 następne lata). Wersalka z 2021 roku z grudnia. Meble w pokoju z cichym domykiem, bardzo pojemne. Wszędzie nowe lampy. Meble w kuchni odświeżone (nowy blat i uchwyty). W pokoju rolety. W przedpokoju wieszak na kurtki, szafka na buty i lustro (Ikea).