Gotowe do zamieszkania, 46 m2, Mydlniki

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem przy ul. Wierzyńskiego. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, która umożliwia bardzo szybkie dostanie się do centrum miasta (7 minut kolejką do Dworca Głównego) 200 metrów do Uniwersytetu Rolniczego. 150 metrów spacerem do przystanków komunikacji miejskiej z których można w szybki sposób dostać się w każdy zakątek Krakowa. W najbliższej okolicy bogata infrastruktura handlowo - usługowa, sklepy, restauracje, przedszkole (50m), szkoła podstawowa (150 m), ośrodek zdrowia (100m), sklepy Lewiatan ( 200 m) i Żabka (100m), apteka, Poczta, Park nad Rudawą ze ścieżką rowerową, 2 place zabaw, fryzjer, serwis komputerowy, mechanik samochodowy, kościół. W odległości kilku minut piechotą znajdują się stacje kolejowe w kierunku Katowice - Kraków Główny oraz Wieliczka - Lotnisko Balice. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku z 2016 roku. Blok posiada własną kotłownię gazową. Mieszkanie jest wyposażone w mechaniczną wentylację oraz rekuperację, jest bardzo ciepłe w zimie co pozwala na duże oszczędności na ogrzewaniu, zarazem komfortowe podczas upałów. Nowoczesne okna pozwalają na całkowite odcięcie się od otoczenia. Na powierzchnię 46 m2 składa się: Salon z kuchnią. Kuchnia wyposażona w kuchenkę indukcyjną piekarnik, lodówkę, nową zmywarkę 45cm w zabudowie. Sypialnia. Przedpokój. Łazienka z wanną i deszczownicą, pralka. Ogrzewanie z blokowej kotłowni gazowej, ciepłą wodę również zapewnia kotłownia gazowa. Do dyspozycji jest wózkownia- rowerownia. Czynsz dla jednej osoby to 550 zł. W tą cenę wliczone są zaliczki za wodę, ścieki, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja. Przy jednej osobie po rozliczeniu rocznym była nadwyżka 1600 zł więc mieszkanie jest ekonomiczne i energooszczędne. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Przed blokiem bezpłatny parking ogólnodostępny (brak strefy płatnego parkowania) Bardzo dobra lokalizacja dla osób podróżujących komunikacją miejską: (199,164). Bardzo dobre połączenie kolejką ( Dworzec Główny - 6 minut, Wieliczka 30 minut, Katowice 60 minut, Lotnisko Balice - 5 minut ). Ekspozycja okien zachód - północny zachód. CENA: 699000 PLN Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: Artur Wronowski T: ( + ********* M: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. - Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji. Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej. Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 235.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 25.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()