Perełka dla inwestorów, opcja 2 mieszkań 2pok

Zapraszam do zakupu słonecznego, dobrze zlokalizowanego, 3-pokojowego mieszkania na poznańskim Łazarzu.Mieszkanie jest perełką dla inwestorów, ponieważ jego idealny rozkład pozwala na zrobienie 2 mieszkań dwupokojowych lub mieszkania z 4 niezależnymi pokojami.Mieszkanie mieści się przy ulicy Bogusławskiego 16 w Poznaniu, na piątym piętrze budynku, prawie tuż obok znajduje się Park Kasprowicza i Arena. W okolicy są szkoły podstawowe, gabinety, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe. Przed budynkiem jest wiele miejsc parkingowych. Do najbliższego przystanku tramwajowego i autobusowego ok 350 m.Idealne miejsce do zamieszkania i wynajmowania.Na powierzchnię 71,7 mkw składa się powierzchnia 66,44 mkw mieszkania oraz dodatkowy/bonusowy korytarz 3,64 mkw ze schowkiem ok 1,67 mkw. Do mieszkania przynależy też balkon 4,64 mkw oraz piwnica. Z balkonu przepiękny widok na korony drzew, dach Areny oraz na sąsiednie budynki. Mieszkanie składa się obecnie z : - 3 niezależnych pokoi (20,36 mkw, 10,86 mkw, 10,78 mkw)- oddzielnej i niezależnej kuchni 7,4 mkw- łazienki 3,8 mkw- wc 1 mkw- korytarza 12,16 mkwMieszkanie można bez problemu przerobić na 2 mieszkania dwupokojowe zgodnie z projektem dołączonym do oferty lub na mieszkanie z 4 oddzielnymi pokojami.W każdym pokoju i na korytarzu znajduje sie drewniany parkiet. Mieszkanie do remontu - posiada stare instalacje, wymaga odmalowania.Centralne ogrzewanie, z cieplika miejskiego.Budynek po termomodernizacji; wybudowany w latach 70', wyposażony w 2 nowoczesne windy.Stan prawny: mieszkanie bez założonej ksiegi wieczystej. Jest możliwość założenia KW na mieszkanie 66,44 mkw. Powierzchnia korytarza 3,64 mkw i schowka ( w których mowa powyżej) jest powierzchnią bonusową do indywidualnego korzystania przez nowego właściciela.Cena ofertowa: 625 000 PLNZapraszam na prezentację: Marta Szulc Lenkowska tel. *********Oferta biura nieruchomościZapewniamy bezpieczeństwo i rzetelną obsługę całej transakcji! Pomagamy w uzyskaniu kredytu!Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemuPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)