Apartament w Górach | Szklarska Poręba | Widok |

Apartament inwestycyjny w górskim kurorcie! Polecam Państwu apartament usytuowany na pierwszym piętrze z dużym balkonem i miejscem postojowym w nowoczesnym budynku, położony w "Białej Dolinie" - jednej z najpiękniejszych części Szklarskiej Poręby.Doskonała lokalizacja w spokojnej, zacisznej okolicy z pięknym widokiem na góry, lasy i jeziorka to szczególne atuty nieruchomości! Apartament pozwoli nie tylko spełnić marzenie posiadania pięknego apartamentu na zboczu gór, ale również może być świetną inwestycją.Powierzchnia użytkowa 2pokojowego lokalu wynosi 31,59 m2.Apartament złożony jest z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon (dodatkowo 6,41 m2), sypialni, przedpokoju oraz łazienki z wc. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. W CENIE MIEJSCE POSTOJOWE! Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe przed apartamentem. Komfortowo urządzone i wykończone części wspólne.Apartament idealny pod inwestycję.Nieruchomość z dużym potencjałem zarobkowym.Inwestycja w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia 2025 rok.To nowa inwestycja na mapie Szklarskiej Poręby. Zieleń, przyroda, szelest strumyka, południowe promienie słońca wpadające do okna, trasy narciarstwa biegowego na wyciągnięcie ręki, single tracki rowerowe, bliskość pieszych szlaków to między innymi atuty naszej lokalizacji.Kameralny kompleks ulokowany w Białej Dolinie przy ul. Wolności na pięknie położonej, blisko 1,5 ha działce składać się będzie z 5 budynków, które łącznie posiadają 73 apartamenty oraz z budynku o funkcji gastronomicznej wraz ze strefą SPA.Podana cena jest ceną netto.O lokalizacjiSzklarska Poręba to jeden z najbardziej rozpoznawalnych ośrodków wypoczynku górskiego w Polsce. W ostatnich latach dynamiczny wzrost zainteresowania turystyką krajową przyczynił się do rozwoju miasta jak i infrastruktury wypoczynkowej.Szrenica Ski ARENA ośrodek narciarski (około 3,7 km)Centrum Szklarska Poręba (około 2,6 km)Blisko trasy roweroweBlisko trasy narty biegoweCo wyróżnia inwestycje:Spokojna i cicha okolicaŚwietna lokalizacjaWidok na pasmo górStrefa gastronomicznaStrefa SPALetni zewnętrzny basen kąpielowyBalia zewnętrznaJacuzzi wewnętrzneSauna fińskaTaras słonecznyRowerowniaNarciarniaPlac zabawOPIS TECHNICZNY:Ściany kondygnacji podziemnej:- Ściany żelbetowe zewnętrzne oraz wewnętrzne żelbetowe z betonu w klasie C25/30 (B30)- Izolacja termiczna - styrodur lub styropian wodoodporny min gr. 16 cm kamienna, wg projektu elewacji- Ściany nadziemne styropian i wełna mineralna gr 18 cm plus okładzina kamienna, wg projektu elewacjiŚciany zewnętrzne parteru i pięter:- Bloczek silikatowy gr 24 cm, trzpienie, podciągi, belki żelbetowe z betonu w klasie C25/30- Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian lub wełna mineralna grubość minimum 18 cm oraz częściowo wełna mineralna- Wyprawa tynkarska ścian zewnętrznych tynk silikonowy, miejscowo łupek lub kamień oraz deska z paneli z wierną imitacja drewną lub deska naturalnaŚcianki działowe pomieszczeń poszczególnych lokali:- Ścianki działowe pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami w lokalach o grubości 8 i 12 cm z bloczków silikatowych lub bloczków gipsowych lub suchej zabudowy g-k-Ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych o grubości 24 cm oraz częściowo sipsowo-kartonowe o parametrach akustycznych zgodnych z aktualnymi przepisami tj. nie gorsze niż 45 dbStropy:Żelbetowe typu filigran lub monolityczneKonstrukcja klatki schodowej:Biegi schodowe i spoczniki wykonane w konstrukcji żelbetowejWieńce, żebra, podciągi i słupy:Żelbetowe, monolityczne wykonane wg. proj. konstrukcjiFundamenty i płyta fundamentowa:Posadowienie bezpośredni budynku na gruntach rodzimych poniżej strefy przemarzania wykonane jako monolityczne żelbetowe - płyta lub ławy fundamentowe z betonu minimum B30Posadzki kondygnacji nadziemnych:Jastrych betonowy gr 5 cm, układany na akustycznej macie styropianowej o gr. minimum 5 cm wykonane z oddylatowaniem od ścian (wykonane jako posadzki akustyczne, "pływające", przygotowany do wykonania warstwy wykończeniowej o grubości 2 cmKonstrukcja dachu:Drewniana więźba z dre