Ustawne 2 pokoje w cichej okolicy Rataj Os. Polan

Szukasz przytulnego mieszkania z widokiem na zieleń?Marzysz o idealnym miejscu do zamieszkania w spokojnej okolicy?BINGO!Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania na os. Polan w pięknej, zielonej okolicy. Lokal znajduje się na 3 piętrze.Powierzchnia tego mieszkania to 49,4m2, a ekspozycja jest tutaj wschdnio-zachodnia, co daje pełnię słońca przez cały dzień. Budynek po termomodernizacji z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi, nową elewacją i opierzeniem dachu. W najbliższej okolicy znajduje się multum punktów usługowych, sklepów, piekarnia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia świetną komunikację z każdą dzielnicą Poznania. Rataje to też jedno z najzieleńszych osiedli w mieście, z malowniczym Jeziorem Maltańskim i licznymi parkami w pobliżu.W pobliżu znajdziemy też najpopularniejsze poznańskie uczelnie, takie jest AWF, Politechnika Poznańska, a dogodnie dojedziemy także do Uniwersytetu Ekonomicznego. Istotą lokalizacji tego mieszkania jest idealne przeznaczenie inwestycyjne na wynajem.Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.SKŁAD MIESZKANIA 49,4m2- salon - 22 m2 z wyjściem na loggię- sypialnia I - 9 m2 - łazienka - 3.4m2- wc 1.1 m2- kuchnia 6,6 m2 - przedpokój - 7,3m2- piwnica - 4,5m2Mieszkanie jest umeblowane i w pełni wyposażone. W całym mieszkaniu na podłodze znajduje się parkiet, który jest w bardzo dobrej kondycji.W salonie bardzo wygodna kanapa na przeciwko której znajduje się komplet mebli RTV. U boku pomieszczenia znalazło się także miejsce na pełnowymiarowy stół jadalny. Całość nasłoneczniona od wschoduKuchnia zostaje cała w zabudowie z AGD. Podłoga wyłożona płytkami, a cała kuchnia jest bardzo jasna z oknem na zachodnią stronę.Sypialnia tutaj również mamy parkiet, a okna wychodzą na stronę zachodnią. Przy wejściu można dostrzec bardzo pojemną szafę. Łazienka jest przygotowana w sposób bardzo kompaktowy. Znalazło się tu dzięki temu miejsce na pralkę. Mamy tutaj także dużą kabinę prysznicową, dwie szafki, umywalkę z lustrem i osobno toaletę.Przedpokój jest bardzo ustawny.Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia itp. Na osiedlu znajduje się mnóstwo bezpłatnych miejsc parkingowych, dzięki czemu o każdej porze dnia i nocy uda Ci się zaparkować bezpośrednio przy budynku.-KOMUNIKACJAPobliski przystanek tramwajowy zapewnia świetną komunikację z centrum, a wszelkie niezbędne punkty handlowo-usługowe znajdują się bezpośrednio na osiedlu.Netto - 500mLidl - 300mPrzystanek autobusowy - 180mSzkoła podstawowa - 900mApteka - 900m-OPŁATYCzynsz do spółdzielni na poziomie ok. 570zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz administrację)Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników.-Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.Opiekun oferty:Jakub Konopczyński *********ferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()