Budynek biurowo - warsztatowy z dużym potencjałem

Witam, Sprzedam budynek biurowo - warsztatowy o bardzo dużym potencjale na terenie Zgierza w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca PKP. Zgierz ul. Kuropatwińskiej 12/14 BUDYNEK: • 3 niezależne kondygnacje, • ok 500m2, • wszystkie okna PCV, • woda oraz kanalizacja miejska, • nowe instalacje elektryczne o dużej mocy przyłączeniowej (70kW), • ogrzewanie gazowe (piec Vaillant), • własna brama wjazdowa oraz budynek dawnej portierni, • utwardzony parking, LOKALIZACJA: • bardzo atrakcyjna pod względem bliskości dworca kolejowego - zaledwie 600m, • okolica przemysłowa, • komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie, • bardzo dobry dojazd do Łodzi oraz do Strykowa (południowo - wschodnia część Zgierza), POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Budynek z racji swojej bryły oraz rozkładu poszczególnych pięter jest bardzo uniwersalny pod względem docelowego zastosowania. Przykładowe możliwości: • kwatery pracownicze - z powodzeniem można podzielić budynek na wiele 2-3 osobowych pokoi na wynajem. Ogromnym atutem jest bliskość dworca PKP, skąd odjeżdżają pociągi ŁKA, • lokale usługowe - na każdym piętrze można wydzielić mniejsze pomieszczenia/gabinety, • lokale dla lekkiej produkcji, • przestrzeń magazynowa, Zachęcamy gorąco do obejrzenia oraz do kontaktu telefonicznego.