Młyn z częścią mieszk. nad stawem. Piękne miejsce

Piękny drewniany MŁYN z częścią mieszkalną na dużej działce ze stawem! Działka o powierzchni niespełna 39 arów rozpostarta na planie zbliżonym do trapezu, na której znajduje się zabytkowy drewniany młyn z 1918 roku wraz z murowaną przybudówką z roku 1940. Młyn pełni funkcję mieszkalną choć w swojej historii adoptowany był również na karczmę. Jego rustykalne wnętrza w części zostały wykończone, z zachowaniem oryginalnego charakteru młyna wodnego. Pozostawione zostały elementy mechanizmu młyna, które nadają pomieszczeniom niezwykłego klimatu. Całość stanowi bardzo interesującą ofertę, dającą możliwość wykonania własnej aranżacji wnętrz, a tym samym dopasowania budynku do swoich potrzeb i upodobań. Co jednak najważniejsze - zabudowania młyńskie posadowione są na przepięknej działce z rzeczką i stawem, w okolicy lasu, dwóch dużych kilkuhektarowych zbiorników wodnych. - trzecia linia zabudowy - położenie w głębi, a nie przy samej drodze wojewódzkiej - dojazd utwardzoną drogą gminną, - sąsiedztwo stanowią łąki, lasy i zagajniki, domy jednorodzinne, siedliska oraz duże stawy - na działce znajduje się zabudowa drewniano-murowana oraz mniejsza zabudowa drewniana budynki gospodarczo-rekreacyjne. Budynek drewniany z roku 1918, zaadoptowany do funkcji mieszkalnej, zgodnie z dobrymi standardami i zachowaniem charakteru budynku, co sprawia, że jest w bardzo dobrym stanie technicznym. ok 100 m² powierzchni zabudowy (jedno piętro) - razem na trzech piętrach aż 300 m² + dodatkowa przestrzeń w dobudowanej części murowanej - około 70 m² - z parteru podzielonego na mniejsze przestrzenie: salon z sypialnię, kuchnię oraz liczne pomieszczenia gospodarcze pozostałe po dawnej karczmie/restauracji - pierwszego piętra stanowiącego otwartą przestrzeń z wydzielonym barem i jego zapleczem - drugiego piętra - niezwykle wysokiego pomieszczenia (z możliwością podziału na piętro i poddasze), niepodzielonego na pomieszczenia Całość zapewnia przestronne i miejsce do mieszkania czy odpoczynku wakacyjnego. Dodatkowo, przy budynku usytuowana jest piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń, która może zostać wykorzystana jako magazyn lub pomieszczenie gospodarcze. Dwa niewielkie budynki drewniane mogące pełnić funkcję zarówno pomieszczeń gospodarczych jaki i przestrzeni rekreacyjnych gdyż w jednym z nich wymurowane jest palenisko - co pozwala stworzyć przestrzeń grillową. Dodatkowo na działce znajduje się spory staw z przelewem o powierzchni około 10ar, wykonany na podstawie pozwolenia wodno-prawnego. Obecnie jest zarybiony (karpie), ale daje też możliwość kąpieli (bardzo czysta woda). - powierzchnia: ok 3845 m² (ok 38,45 ar) - wymiary: 48 m szer. x 97 m dł. - kształt: zbliżony do trapezu - ukształtowanie: teren płaski - prąd (elektryczność fazowa) - woda z własnego ujęcia - woda źródlana - szambo bezodpływowe - gaz - na etapie projektu wykonywanego przez gminę - działka w miejscowości Pobołowice Kolonia, gm. Żmudź, powiat chełmski - nieruchomość zlokalizowana przy utwardzonej drodze gminnej - w pobliżu las, stawy prywatne, łąki - odległość od najbliższego sklepu: ok 2km - odległość od zbiornika rekreacyjnego Dębowy Las - około 2km - wnętrza Młyna - do adaptacji, - działka zadbana, ogrodzona z jednej strony siatką, z drugiej płotem drewnianym i otwarta od strony stawów i rzeki - zarybiony i zadbany staw. Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej okolicy z dala od szumu samochodów. Działka ma kształt nieregularny co nadaje jej pewnego uroku. Na działce znajduje się Młyn oraz budynki gospodarczo-rekreacyjne. Nieruchomość charakteryzuje się dużym potencjałem, gdyż daje możliwości wykończenia według własnego uznania i zagospodarowania przestrzeni zielonej tak jak lubimy najbardziej. Działka jest częściowo ogrodzona co zdecydowanie podnosi jej wartość, ale przede wszystkim posiada niezwykle wiele walorów estetycznych - jest zadbana, posiada stare nasadzenia, jest dobrze rozplanowana (wygodne i przemyślane rozmieszczenie budynków). Wszystkich zainteresowanych zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta wysłana z progr