Dom Wolnostojący/Wymarzone Miejsce Do Życia

Zapraszam do odkrycia niepowtarzalnej nieruchomości, która zaspokoi najbardziej wyrafinowane gusta. Ten elegancki bungalow, wybudowany w 2020 roku, to kwintesencja nowoczesności, luksusu i funkcjonalności, zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół. Pokazuje dokładną lokalizację, zatem właściciele proszą o uszanowanie prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem. Dom położony jest w urokliwej wsi Toporzysko, w malowniczej okolicy między Bydgoszczą a Toruniem (trasa do centrum obydwu tych miast samochodem trwa zaledwie 25minut), 2 km od drogi krajowej 80. Otoczony lasem, na polanie, oferuje ciszę i spokój, jednocześnie pozostając w wygodnej odległości od miejskich udogodnień. Do posesji prowadzi niemal w całości droga asfaltowa, a ostatnie 600 metrów to droga szutrowa, która wkrótce zostanie wyasfaltowana. Dom o powierzchni całkowitej 244 m² (użytkowej 174 m²) został wzniesiony z najwyższej jakości materiałów, podniesiony do wysokości 1,2m nad gruntem. Ściany nośne postawiono z ceramicznego Porothermu, z kolei działowe z gazobetonu, a fundamenty wylano z betonu mostowego B30W8 wzmacnianego dodatkowymi zbrojeniami, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo. Z kolei dach pokryty jest elegancką dachówką ceramiczną niemieckiej firmy Meyer Holsen Piano. Na ogromnej działce o powierzchni 6000 m², z czego 3000 m² jest zagospodarowanych i ogrodzonych, znajdziesz mnóstwo przestrzeni do relaksu i rekreacji. Pozostałe 3000 m² to teren do własnej aranżacji - idealny na stadninę koni, kort tenisowy, basen czy uprawy. Sercem domu jest imponujący salon o wysokości 5,5 metra, połączony z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią. Wnętrze wypełnia naturalne światło, dzięki dużym oknom typu Velux z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Centralnym punktem salonu jest kominek na pellet firmy Iwona Pellet, który nie tylko zapewnia ciepło, ale i tworzy wyjątkową atmosferę w chłodne zimowe wieczory. Dom podzielony jest na dwa skrzydła, co zapewnia prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom. W lewym skrzydle znajdują się trzy pokoje, w tym sypialnia i dwie przestrzenie aktualnie niezagospodarowane, ale również łazienka z dużą wanną, toaletą i bidetem. W prawym skrzydle znajduje się zabudowany na wymiar korytarz, łazienka z prysznicem, sypialnia, kolejna sypialnia, pomieszczenie do gimnastyki oraz kotłownia z pralnią i suszarnią. Dom wyposażony jest w nowoczesne technologie, takie jak pompa ciepła firmy Atlantis, ogrzewanie podłogowe w całym domu, system rekuperacji, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody z filtrami ozonującymi i jonizującymi oraz automatyczne nawodnienie ogrodu. Na terenie posesji wyprowadzono także pełne okablowanie pod monitoring. Dookoła domu rozciąga się 170 m² tarasu, wyłożonego kostką granitową i deską kompozytową, idealnego do relaksu i przyjęć na świeżym powietrzu. Ogród pełen nasadzeń (lista wybranych nasadzeń poniżej) z automatycznym nawodnieniem, stanowi oazę spokoju i piękna. Przed domem jest także mały warzywnik oraz oczko wodne. Na terenie działki znajdują się takie nasadzenia jak: sosna pospolita, górska, czarna i wejmutka, jodła, brzoza, leszczyna, kosodrzewina, jałowiec karłowaty, konika, kalina, magnolia, laurowiśnia, głogownik, orlik, bluszcz pięcioklapowy, trzmielina, jagoda kamczacka, machonia, agrest, żurawina, grusza, jabłoń, czereśnia, śliwa, brzoskwinia, jerzyna, kaktusy, opuncja, miskant chiński gigantus, turzyca, imperata redbaron, chakonechloe, kostrzewa, futro niedźwiedzie, uszy teściowej, czy wierzba pleciona. Na posesji znajduje się czterostanowiskowy garaż, z czego trzy miejsca są zabezpieczone automatyczną, częściowo przeszkloną bramą, a jedno miejsce to wiata. Przed posesją dostępnych jest dodatkowych sześć miejsc parkingowych. Całość otoczona jest ogrodzeniem panelowym o wysokości 1 metra, z siatki i słupów lanych z daszkiem granitowym, a front ogrodzenia to eleganckie ogrodzenie grzebieniowe. Koszty utrzymania domu są niezwykle przystępne: woda - około 1000 zł rocznie, prąd - około 8000 zł rocznie, przydomowa oczyszczalnia ścieków - 450 zł rocznie, podatek od nieruchomości - 1200 zł roc