Kawalerka po remoncie / duży balkon / klimatyzacja

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyremontowanej kawalerki z aneksem kuchennym, położonej w niezwykle dogodnym punkcie Fordonu (aleja J. Piłsudskiego). BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze bloku, wybudowanego w 1997 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona, strona zachodnia posiada nowy tynk elewacyjny, spółdzielnia planuje również remont strony wschodniej. Najbliższe otoczenie zapewnia pełen wachlarz udogodnień dla mieszkańców - swobodne miejsca parkingowe dla całej wspólnoty, rozwinięta strefa handlowa (markety, lokalne punkty), place zabaw, ośrodki oświaty - to wszystko znajdziemy w promieniu 500 m od bloku ! Całością prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Komunalni”.Media:- centralne ogrzewanie: sieć miejska;- ciepła woda użytkowa: sieć miejska. UKŁADNieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 32,07 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przynależny balkon, przedpokój oraz łazienka z wc. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji południowo-zachodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie wnętrza w ciągu doby. Na uwagę zasługuje duży balkon typu loggia, z zagospodarowaniem - drewniane płytki podłogowe z drewna akacjowego, siedzisko z palet czy naturalnie obrośnięta pergola. Rozkład:- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,73 m2 (ekspozycja południowo-zachodnia); - Łazienka o powierzchni 3,86 m2;- Przedpokój o powierzchni 2,48 m2.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.STANDARD:W 2020 roku zamontowano klimatyzację z jednostką zewnętrzną. W 2018 roku przeprowadzono genialny remont mieszkania, obejmujący między innymi:- wymianę okien wraz z montażem rolet dzień-noc;- otworzenie kuchni na salon;- montaż nowej rozdzielni elektrycznej;- wymianę drzwi zewnętrznych;- położenie gładzi na ścianach;- położenie nowych podłóg;- wykończenie ściany tv licem cegły rozbiórkowej;- aranżacja nowej, obszernej zabudowy kuchennej (20 lat gwarancji); - renowacja łazienki (malowanie płytek); - montaż szafy w zabudowie w korytarzu.STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 420 zł / miesiąc. LOKALIZACJA:Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Najbliższe otoczenie zapewnia pełen wachlarz udogodnień dla mieszkańców - swobodne miejsca parkingowe dla całej wspólnoty, rozwinięta strefa handlowa (markety, lokalne punkty), place zabaw, ośrodki oświaty - to wszystko znajdziemy w promieniu 600 m od bloku ! - Szkoła Podstawowa w odległości 600 m,- Pływania „Aqua Fordon” w odległości 1,9 km;- Sklep „Stokrotka” w odległości 550 m;- Sklep „Żabka” w odległości 200 m;- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 600 m;- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m;- Żłobek w odległości 700 m;- Sklep mięsny Prosiaczek w odległości 250 m.Agent prowadzący ofertę:Piotr Baszyńskitel. *********Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +