Lokal usługowy w rejonie Dworca Głównego

Do wynajęcia atrakcyjny lokal parterowy, witrynowy z wejściem bezpośrednio z ulicy w ścisłym centrum miasta. Lokal mieści się przy jednej z ruchliwych ulic w ścisłym centrum miasta, w pobliżu ulic Pawiej, Szlak, Warszawskiej, Placu Matejki. Lokalizacja zapewnia duży przepływ ruchu. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, galeria krakowska, dworzec główny oraz liczne biura, które stały się siedzibą dla dużych korporacji oraz Politechnika Krakowska. Lokal mieści się na parterze i ma powierzchnię 58 m2, na którą składają się: - pomieszczenie typu open space z wejściem z witryny, - łazienka, - kuchnia, - zaplecze z miejscem do przechowywania. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Znajduje się w budynku z całodobową recepcją, ochroną, monitoringiem oraz parkingiem podziemnym. WAŻNE: - 58 m2, - dostępny od zaraz, - parter, duża witryna, - wysoki standard, - ogrzewanie miejskie, - klimatyzacja, - miejsca postojowe, - internet światłowodowy - klimatyzacja - brak gazu. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 6960 złotych netto (plus podatek VAT). Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości 11 zł/m2 (w czynszu wliczona opłata za wodę, śmieci, ogrzewanie, koszty eksploatacyjne) oraz prąd według zużycia. Kaucja: 2-miesięczny czynsz najmu. Obowiązuje wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate *********