NOWE 2 pokoje 37m kameralna kamienica 2024r

Do sprzedania wysokie, dobrze doświetlone 2 pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji dopiero co oddanej do użytkowania w 2024r., z dostępem do rozwiniętej infrastruktury, dobrze skomunikowane z centrum Warszawy. Należy podkreślić, że mieszkanie jest nowe, do natychmiasowej sprzedaży co jest rzadkością, gdyż zazwyczaj należy oczekiwać na oddanie budynku ok 1 roku. Dodatkowym atutem jest położenie w samym centrum Pragi Południe. Mieszkanie składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym 20m - Sypialni 11,5m - Łazienki 3m - Przedpokoju 2,5m - Loggii 5m - mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji - do mieszkania jest przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym Parametry oferty: Pokoje: 2 Powierzchnia: 37 m² Lokalizacja: Warszawa Praga Południe, ul. Komorska 48 Cena: 699 000 zł Garaż: 55 000 zł Rok Budowy: 2024 Stan nieruchomości: deweloperski Okna: PCV Piętro: 2 pietro Budynek: kamienica - niska zabudowa Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą Miejsce postojowe: w garażu podziemnym Opis oferty: Trzy piętrowa, kameralna kamienica w nowoczesnym stylu. Budynek został zaprojektowany z największą starannoscią I dbałością o szczególy. Wykończony w wysokim standardzie. Zastosowano doskonałe doświetlenie wszystkich lokali. Działka ogrodzona, zagospodarowana zielenią, ciągi piesze oraz jezdne wyłożone kostką brukową oraz gresem. Prezentowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Lokal ma powierzchnię 37m², posiada świetny rozkład, ekspozycję na płn oraz płd. Duże okna, przeszklenia do samej podłogi, w połączeniu z wysokim sufitem (ok 270 cm) zapewniają bardzo dużą ilość naturalnego światła. Mieszkanie posiada doskonały rozkład z podziałem na część dzienną i nocną. 2O-metrowy salon połączony jest z aneksem kuchennym; posiada okna na dwie strony. W mieszkaniu znajdują się sypialnia 11m, łazienka z WC (3m), przedpokój. Dodatkową powierzchnię mieszkania stanowi loggia (południowa ekspozycja) W sypialni oraz salonle zastosowano otwierane okna balkonowe z wyjściem na 5m loggię. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim. Cena Katalogowa za mieszkanie: 18 900 zł/ 1 m² 699000 zł/ 37 m² Miejsce postojowe w garażu podziemnym; Cena katalogowa: 55 000 zł/miejsce postojowe w garażu. Inwestycja mieszkaniowa jest świetnie zlokalizowana i skomunikowana: - 20 minuty samochodem zajmuje dojazd do ul. Marszałkowskiej w Centrum Warszawy - 5 minut pieszo do przystanku autobusowego. - bezpośrednie autobusy i tramwaje do 1 lini metra, dworca wschodniego, dworca centralnego, stadionu Narodowego oraz Centrum Warszawy. - dobry dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej ( bazar Szembeka, ul. Francuska z licznymi restauracjami, ATRIUM PROMENADA, Leroy Merlin, C.H.Uniwersam Grochów, PGE Stadion Narodowy) - w okolicy są liczne szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz tereny zielone Termin wydania lokalu: dostępne od już. Polecam i zapraszam do kontaktu Od transakcji należny jest podatek PCC.