Mieszkanie na sprzedaż, 59.23m², Opole, Malinka

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych. Na sprzedaż oferujemy mieszkanie w najnowszej inwestycji - Atlantis Prestige Park, która powstaje we wschodniej części Opola, pomiędzy ulicą Pomorską a Zielonogórską. Niniejsze ogłoszenie dotyczy apartamentu w budynku nr 1 drugiego etapu inwestycji, o powierzchni 59,23 m2, składającego się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 13.90 m2. Okna mieszkania wychodzą na stronę wschodnią. Apartamenty oddawane będą w stanie deweloperskim (powyższe zdjęcia pochodzą z mieszkania pokazowego), czego korzyścią zdecydowanie jest fakt, że będziesz mógł je urządzić wedle swoich upodobań. Deweloper natomiast zadbał o Twój komfort oraz finanse. Budynek zostanie bowiem wykonany z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii. Wszystkie mieszkania wyposażone będą w trzyszybowe okna z taśmami przyokiennymi, docieplone parapety, grzejniki oraz logotermy zapewniające optymalizację kosztów ogrzewania. Również balkony zostaną odpowiednio zabezpieczone termicznie. Za dopłatą możliwe jest zainstalowanie ogrzewania podłogowego. Dodatkowo w każdym apartamencie znajdą się drzwi zewnętrzne antywyważeniowe, rolety zewnętrzne i balustrady ze stali nierdzewnej. Balkony wykończone zostaną płytkami, a większość elementów wykończeniowych zrobiona będzie z granitu. Masz również gwarancję bardzo dobrej izolacji akustycznej - dopuszczalne normy poziomu hałasu w budynkach mieszkalnych wynoszą 30-40 dB, natomiast w Atlantis Prestige Park akustyka będzie na poziomie ok. 60 dB. Budynek wyposażony jest w windę, miejsca parkingowe w garażu podziemnym i boksy rowerowe oraz miejsca parkingowe zewnętrzne. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym to cena 60.000 zł. Miejsce parkingowe zewnętrzne - 30.000 zł. Istnieje możliwość zakupu boksu rowerowego o pow. od ok. 3,96 m² - 11,44 m² (Ilość boksów ograniczona). Inwestycja wraz z Zielonym Parkiem zostanie w całości ogrodzona. Dodatkowym atutem osiedla jest dostęp do mediów miejskich (ciepła woda oraz ogrzewanie) co zapewnia niskie koszty eksploatacji mieszkania. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, przedszkola, apteka, szpital, przychodnia, poczta, bank. Równie dogodne jest połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku. Osiedle zostanie w całości ogrodzone, a wjazd będzie możliwy tylko przez szlaban. W bliskim sąsiedztwie inwestycji powstaje również park rekreacyjny o powierzchni ponad 1,5 hektara do wyłącznego użytku jej mieszkańców. Na jego terenie znajdzie się m.in. siłownia, wybieg dla psów oraz strefa chillout. Jeśli lubisz kontakt z naturą - ten zielony kawałek ziemi zapewni Ci wyciszenie i odpoczynek. I to tak blisko domu! Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej, co pozwoli Ci szybko i sprawnie poruszać się po Opolu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: - pasaż handlowo-usługowy Czerwona Torebka (500m), - Lidl (100m), - paczkomat (100m), - ścieżka rowerowa (110m), - stacja paliw (200m), - przystanek MZK (300m). W niedalekiej odległości jest kościół (750m), siłownia (1200m), restauracje oraz kawiarnie. Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku. Budowa osiedla jest już rozpoczęta, a zakończenie budowy budynku nr 1 drugiego etapu inwestycji przewidziane jest na sierpień 2025r. Akty przenoszące własność przewidziane są na IV kwartał 2025r. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez dewelopera. Dzięki temu nie będziesz musiał szukać ekipy wykończeniowej, czekać w kolejce, aż znajdzie dla Ciebie czas i martwić się, czy dobrze wybrałeś! Inwestycja Atlantis Prestige Park docelowo składać się będzie z dziewięciu ekskluzywnych apartamentowców. W pięciopiętrowych budynkach będą się znajdowały apartamenty dwupokojowe mieszkania o powierzchniach ok. 46, 48 i 52