Studio z antresolą - nowe mieszkanie w Centrum Krakowa

Awangardowe studio z antresolą w nowym budynku przy ul. Ariańskiej w samym Centrum Krakowa. Usytuowany na ostatnim piętrze z widokiem na zagospodarowany zielenią dziedziniec Niepowtarzalny, unikalny i komfortowy o najwyższym standardzie skierowany do osób ceniących wygodę i ponadprzeciętność, zarówno pod względem jakości designu mieszkania jak i prestiżowej lokalizacji - zaledwie krótki spacer (ok 1km) dzieli nas od Bramy Floriańskiej stanowiącej wejście Rynek krakowski. Porzucamy rutynę! Oferujemy mieszkanie dla maksymalnie 2 osób, którzy poszukują własnego kąta w naprawdę niepowtarzalnym i nowoczesnym stylu! Mieszkanie w trakcie ostatnich prac wykończeniowych - doposażenie zgodnie z ustaleniami. Studio składa się z: -saloniku połączonego z aneksem kuchennym - z designerską zabudową meblową ze zlewem kamiennym wraz z częścią jadalnianą wykonaną na specjalne zamówienie w formie wyspowo - barowej. AGD: lodówka podblatowa z zamrażalnikiem, zmywarka, płyta indukcyjna, okap - renomowanych producentów - rozkładaną kanapą z funkcją spania, drewnianym stolikiem, - przedpokoju z wbudowaną lustrzaną szafą wnękową i wideofonem - łazienki z wanną, ze stałą zabudową z kamienną umywalką i zabudową geberitu - nad częścią mieszkania znajduje się dodatkowa przestrzeń - antresola z funkcją jedyne spania - materac 160x200cm - studio klimatyzowane z opcją okiennych kontarktorów - bezwzględny zakaz palenia - czujka dymowa -balkonu z mebelkami balkonowymi - cichobieżna winda z poziomu -1 ( komórka lokatorska Dodatkowe zalety: w budynku (poziom -1) dostępna jest bezpłatna pralnia z pralkami i suszarkami do ubrań, komórka lokatorska, Zastrzeżenia - bez zwierząt i dla osób niepalących. LOKALIZACJA - ul. Ariańska 8a w bezpośrednim sąsiedztwie Filharmonii Krakowskiej (260m), dworca autobusowego 350m ( tym samym dworca kolejowego i Galerii Krakowskiej) Najbliższy przystanek tramwajowy - 250m, Żabka - 140m, carrefour i bankomat 190m. Lotnisko w Balicach - 16km (możliwość bezpśredniego dojazdu środami komunikacji miejskiej) Udając się na spacer - z dala od miejskiego zgiełku - można skorzystać z atrakcji na skalę krajową - Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Jagiellońskiego, jak również do Parku Strzeleckiego czy też krakowskich Plant. Krakowski Kazimierz oddalony o około 2km. PARKING: Brak zapewnionego miejsca parkingowego - w okolicy dostępne parkingi publiczne ( strefa B), OPŁATY - Koszty miesięczne: 3500 zł - wynajem mieszkania wraz z komórką lokatorską +ok 350 zł czynszu administracyjny + zaliczki na media uzależnione od ilości zgłoszonych osób (woda i ciepło w pełni opomiarowane rozliczane na podstawie zużycia) 150-250zł - rozliczanie 2x do roku (przedstawienie realnego zużycia mediów) + energia elektryczna - (ok 100zł/miesiąc, według wskazania licznika) Ogrzewanie: centralne miejskie (MPEC). Internet/TV - we własnym zakresie (do mieszkania doprowadzony jest światłowód) Wynajem bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych prowizji. Klarowne i przejrzyste warunki umowy Najmu Okazjonalnego (konieczność wskazania mieszkania zastępczego i podpisania oświadczenia w Kancelarii Notarialnej). Wynajem na dłuższy czas - około 24 miesiące, waloryzacja ceny, Wymagana kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu zwrotna po zakończeniu umowy płatna przy podpisaniu umowy - mieszkanie nigdy wcześniej niezamieszkałe, pierwszy Najemca Wymagane OC najemcy - koszt do 70 zł/rok przez cały okres trwania umowy Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*