Os. Pisaki, funkcjonalny układ, fotowoltaika, wiata na 2 auta

Przestronny, funkcjonalny dom z pięcioma pokojami, zainstalowaną fotowoltaiką, zapewniający niezależność energetyczną, oraz sauną parową na własnej działce - idealny dla tych, którzy cenią sobie komfort i ekologię. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu wolnostojącego, którego budowa rozpoczęła się w 1988 roku, a wykończenie parteru miało miejsce w 1995 roku. Kluczowym etapem rozwoju tej nieruchomości było zakończenie prac nad poddaszem w 2010 roku, co znacznie zwiększyło dostępną przestrzeń mieszkalną, idealną na prywatne sypialnie, pokoje gościnne, biuro lub rekreacyjną przestrzeń dla rodziny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i przyjaznej okolicy przy ul. Franciszkańskiej na osiedlu Piaski, oferując idealne warunki do życia rodzinnego. Działka wokół domu zapewnia wystarczająco dużo miejsca na urządzenie ogrodu oraz miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Opis techniczny domu: Nieruchomość o powierzchni użytkowej 118,28 m2 + powierzchnia gospodarcza 56,63 m2. Usytuowany na dwóch działkach nr 1251/1 oraz 800/1 o łącznej powierzchni 848 m2. Wybudowany za pomocą białej cegły oraz pustaków metodą tradycyjną, ocieplony styropianem gr.5 cm. Okna PCV w jednostronnym kolorze, pakiet 3-szybowy firmy Oknoplast wymienione w 2011 roku. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest przyległa do budynku zadaszona wiata z dwoma miejscami postojowymi, co uchroni Twoje auta przed warunkami atmosferycznymi. Sauna parowa zlokalizowana w to miejsce, gdzie możesz odnaleźć spokój i ukojenie, zanurzając się w ciepłej, relaksującej atmosferze. To idealne miejsce do odłączenia się od codziennego zgiełku, regeneracji ciała i umysłu, oraz do spędzania jakościowego czasu samemu lub w towarzystwie bliskich. Jednym z głównych atutów tego domu jest nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kWp. Dzięki tej innowacyjnej technologii, dom jest wyposażony w system pozyskiwania czystej energii słonecznej, co przekłada się na znaczące oszczędności w rachunkach za energię elektryczną oraz minimalizację wpływu na środowisko. Instalacja fotowoltaiczna nie tylko zapewnia efektywne i ekologiczne zarządzanie energią, ale także stanowi wartość dodaną dla nieruchomości, podkreślając jej nowoczesny i zrównoważony charakter. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie niezależność energetyczną oraz chcą aktywnie przyczyniać się do ochrony środowiska. Ogrzewanie domu: Dom wyposażony jest w nowoczesny i wydajny piec gazowy firmy Unical, który zapewnia komfortowe ogrzewanie w całym obiekcie oraz dostarcza ciepłą wodę. Specyfikacja pomieszczeń: - parter- pokój dzienny: 22,77 m² jadalnia: 8,68 m² kuchnia: 11,28 m² hol + kl. schodowa: 10,88 m² pokój: 10,03 m² wiatrołap: 1,8 m² wc: 1,3 m² taras: 11,06 m² -poddasze- przedpokój: 6,03 m² pokój: 12,64 m² pokój: 10,34 m² łazienka: 4,24 m² kuchnia: 4,27 m² balkon: 4,5 m² -piwnica składa się z następujących pomieszczeń- pomieszczenie gospodarcze z piecem kaflowym klatka schodowa komunikacja pomieszczenie spiżarka wc Media: wodociąg miejski, kanalizacja miejska, prąd, gaz dodatkowo własna studnia. Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zachęcamy do osobistego zapoznania się z tym wyjątkowym domem, który może stać się Waszym nowym, ciepłym i pełnym rodzinnych wspomnień domem. >Prezentacja nieruchomości wiąże się z podania swoich danych. >Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. >Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu kredytu i zapewniam pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją. >Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, opłatę za obsługę transakcji oraz taksę notarialną