Mieszkanie PO GENERALNYM REMONCIE

PIĘKNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE W CENTRUM OPOLA, 5 MINUT SPACEREM DO RYNKU MIASTA 45m2 PO GENERALNYM REMONCIE PRZESTRONNE, SŁONECZNE W SPOKOJNEJ ZIELONEJ DZIELNICY Usytuowane w ładnej okolicy, w niskiej zabudowie, na 2 piętrze, w zadbanym budynku z 2000 roku. Przed budynkiem ogrodzony parking dla mieszkańców. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie atrakcje ścisłego centrum szkoły, uczelnia wyższa (Wydział Sztuki Uniwersytetu Opolskiego) sklepy, boisko, restauracje, lodziarnia Sopelek, kebab, Muzeum Polskiej Piosenki, Amfiteatr, restauracje min "Starka" urzędy (Miasta i Wojewódzki), uczelnie, sklepy (min Żabka czynna w niedzielę) biura, przystanki MPK, piekarnie, cukiernie i wiele innych Bulwary do spacerów nad wodą, wyspa Pasieka i ZOO Szeroko rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, usługowo-handlowa a jednocześnie bliskie położenie terenów sprawujących funkcje rekreacyjne miasta sprawia, że jest to najchętniej wybierane miejsce do zamieszkania w Opolu lub do celów inwestycyjnych pod wynajem. Budynek bardzo zadbany, po termomodernizacji, nowa elewacja, czysta przestrzenna klatka schodowa Klatka schodowa z domofonem. Media : -woda zimna i ciepła miejska -ogrzewanie miejskie, bardzo wydajne a jednocześnie w dobrej cenie -energia elektryczna - kompletnie nowa instalacja po kapitalnym remoncie -gaz ziemny - użytkowany jedynie do gotowania, można z niego zrezygnować i podłączyć płytę ceramiczną (jest dostępne nowe przyłącze i w każdej chwili można zacząć użytkowanie wg potrzeb nowego właściciela) Wszystkie inne media dostępne w budynku. tv sat, światłowód, gaz Mieszkanie po generalnym remoncie : - Nowo wykonane gładzie gipsowe, pomalowane dwukrotnie na biało - Podłogi wyłożone panelami bardzo dobrej jakości o wysokim stopniu ścieralności - Łazienka płytki gresowe z połyskiem, z nową armaturą w złotym kolorze - Stolarka okienna PCV - Nowa stolarka drzwiowa, wewnętrzna i zewnętrzna - Oświetlenie- nowe lampy, wszystkie z energooszczędnymi żarówkami led - Instalacja elektryczna po kapitalnym remoncie - Łazienka po kapitalnym remoncie, urządzona w nowoczesnym stylu, nowa armatura, zestaw podtynkowy, komfortowy prysznic z baterią z deszczownicą - Kuchnia umeblowana meblami narożnymi z połyskiem, z cichym dotykiem, z piekarnikiem, płyta, okapem, zlewem z baterią z nowymi przyłączami hydraulicznymi, zasileniem ciepłej i zimnej wody i kanalizacją Nowe piony. Powierzchnia 45m2 Mieszkanie składa się z : Dużego, jasnego salonu częściowo połączonego z półotwartą kuchnią Dużej, komfortowej sypialni Łazienki Przedpokoju Poszczególne pomieszczenia widoczne na rzucie. * Rzut ma charakter poglądowy, zamieszczone na nim dane nie mogą stanowić podstawy do robót budowlanych, ponieważ mogą się minimalnie różnić od stanu faktycznego. Czynsz - 600 zł administracyjny w skład którego wchodzi; ogrzewanie, woda, śmieci, wynagrodzenie zarządcy oraz fundusz remontowy. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, pełną własność wraz z udziałem w gruncie. 1 właściciel, wolny od obciążeń, roszczeń, kredytów. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego wydania Nabywcy po zakupie. Zainteresowanych zapraszam na oględziny