Sprzedam Lokal usługowy /Poznań

Sprzedam bezpośrednio lokal położony w przyziemiu odrestaurowanego budynku w klimatycznej części Wildy na ulicy św. Czesława (róg św. Czesława i Poplińskich) w Poznaniu Lokal z wejściem bezpośrednio z ulicy, usytuowany w ciągu lokali usługowych. Budynek ocieplony. Lokal posiada okna PCV, nowe instalacje: elektryczna, wodna- kanalizacyjna, nową stolarkę drzwiową. Jego kapitalny remont został zakończony wiosną 2022 r. dodatkowo został osuszony i zaimpregnowany wysokiej jakości środkami anty higroskopijnymi. Ściany gipsowane. Na podłodze kafle. W maju 2024 wymieniane piony wodno - kanalizacyjne. Ogrzewanie elektryczne- możliwość przerobienia na gazowe. Lokal przystosowany na gabinety terapeutyczne, ale można przerobić na cokolwiek innego. Powierzchnia: 61 m2 Cena: 650000 zł (czynsz około 600 zł) -Trzy pokoje -Łazienka -Duży hol -Pomieszczenie gospodarcze W okolicy dużo restauracji, obok prestiżowe restauracje Nooks i Suszone pomidory, a z drugiej klimatyczna PoraDnia i Start. W pobliżu Stary Browar (8 min. na pieszo), tereny zielone, szkoły, uczelnie, sklepy, oraz przystanki komunikacji miejskiej (3 min od przystanku Tramwajowego Wierzbięcice i Górna Wilda) Zapraszam : ) (Agencjom dziękuję: )