30m2 | 1000m do Metro Rondo ONZ|Al.Solidarności 84

Kawalerka położona w samym centrum Warszawy przy al. Solidarności 84 tuż przy Metrze Rondo ONZ z z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury, którą oferuje stolica. LOKALIZACJA I INFASTRUKTURA Lokalizacja pozwala na dostęp do szerokiej infrastruktury tj.: - Rondo ONZ (1000 m.), Galeria Złote Tarasy (1500m.), Stare Miasto (1700 m.), - Komunikacja: Metro Ratusz Arsenał (700 m), Metro Rondo ONZ (1000 m) oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki i łatwy dojazd do wszystkich części stolicy. - Ścieżki spacerowe: Ogród Saski (650 m), - Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 221 (600 m), Przedszkole nr 217 (650 m), Żłobek nr 18 (550 m), - Sklepy: Biedronka (160 m), Hala Mirowska (600 m), Żabka (400 m), Lidl (1300 m), Galeria Wypieków Lubaszka (170 m), - Usługi i inne: mnogość restauracji i kawiarni, pełna gama usług tj. fryzjer, kosmetyczka, siłownia, kino, teatr. METRAŻ I ROZKŁAD Kawalerka o powierzchni 30,1 m2 ze ścianami o wysokości 2,7m, położone na podwyższonym parterze w bloku 3 piętrowym z ekspozycją okien na stronę południową od strony salonu z widokiem na Aleje Solidarności oraz na stronę północną od strony kuchni z przyjemnym widokiem na ciche i zielone patio. Mieszkanie składa się z: - salonu, - kuchni, - łazienki, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość parkowania na terenie osiedla dla mieszkańców osiedla.STANDARD I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie jest w umeblowane oraz wyposażone w: - Salon: rozkładana kanapa (160x200 cm), stolik kawowy, dywan, lampa podłogowa, szafka RTV, szafa, biurko z krzesłem. - Łazienka: wanna, toaleta, grzejnik drabinowy. - Przedpokój: szafki wiszące, domofon. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w drewnianą podłogę „jodełkę” w salonie oraz płytki w kuchni, łazience i przedpokoju wyłożone wykładziną PCV we wzorze drewna. Okna są plastikowe. Ściany zostały odświeżone i odmalowane na biało w 2024r. BUDYNEK Kameralny budynek o niskiej zabudowie (3 piętrowej) z 1955 roku z odświeżoną elewacją, wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi i elektryką w częściach wspólnych oraz zadbanym zielonym patio, dzięki prężnie działającej wspólnocie. Ogrzewanie i woda miejskie. FORMA WŁASNOŚCI, CENA I PROGNOZY Forma własności: Pełna własność z KW, grunty uregulowane (możliwość zakupu na kredyt).Cena sprzedaży: 549.000 zł (piwnica w cenie) Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 400 zł Przewidywany przychód z wynajmu dla Właściciela: 2600-3000 zł Po zakupie możliwość skorzystania z całorocznej opieki nad mieszkaniem oraz wykorzystanie materiałów promocyjnych widocznych w ogłoszeniu w celu szybkiego znalezienia Najemcy. DLA KOGO? Ze względu na lokalizację mieszkanie to będzie świetną inwestycją pod wynajem długo/ krótko terminowy, ale również sprawdzi się dla osób kupujących na cele prywatne, które chcą korzystać ze wszystkich atrakcji i udogodnień dużego miasta. Mieszkanie dostępne od zarazPolecam i zapraszam na prezentację!Prosimy o kontakt telefoniczny lub SMS. Telefony odbieram codziennie od 10:00 do 20:00.Dzięki współpracy z Biurem Nieruchomości Complete House zyskujesz:- dostęp do atrakcyjnych ofert sprzedaży na wyłączność, - bezpieczeństwo transakcji,- zweryfikowany stan prawny oraz techniczny nieruchomości,- sprawdzone pod względem prawnym dokumenty w tym umowę przedwstępną sprzedaży,- dopełnienie wszelkich formalności przy współpracy z prawnikami i notariuszami,- profesjonalne prezentacje nieruchomości 7 dni w tygodniu w godzinach 10:00 - 20:00,- pełną opiekę na każdym etapie transakcji - pomożemy i odpowiemy na każde Twoje pytanie,- bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Uprzejmie informujemy, iż jest to oferta na wyłączność, jako biuro nieruchomości pobieramy jednorazową prowizję za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Complete House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokła