Centrum miasta 50m2 dwupokojowe z balkonem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania z dużym potencjałem. Blok z lat 60-tych. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Królowej Jadwigi 32 w Poznaniu. Na przeciwko AWF-u przy skrzyżowaniu ulic Królowej Jadwigi i Droga Dębińska. Jest doskonale skomunikowana - w odległości 100 m znajduje się przystanek tramwajowy, z kolei w odległości 200 m znajduje się przystanek autobusowy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna - liczne sklepy, restauracje, apteki, piekarnie, szkoły, kino. Niewątpliwym atutem mieszkania pod względem atrakcyjności dla studentów jest bliskość AWF-u - 1 minutę pieszo, Uniwersytetu Ekonomicznego - 14 minut pieszo oraz WSB - 5 minut pieszo. Rekreację zapewnią znajdujące się w pobliżu tereny zielone - Park im. Karola Marcinkowskiego, Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich, Park Dąbrowskiego oraz tereny nad Wartą. Prezentowana nieruchomość znajduje się w odległości: - 100 m od AWF-u, - 1km od Uniwersytetu Ekonomicznego, - 450 m od WSB, - 400 m od Starego Browaru, - 1 km od Starego Rynku. N I E R U C H O M O Ś Ć Mieszkanie do remontu o powierzchni użytkowej 49,9 m2 usytuowane jest na przedostatnim 4 piętrze w 5-piętrowym bloku. Duży potencjał, spora piwnica. Z E S T A W I E N I E P O W I E R Z C H N I - pokój dzienny 18,2 m2 - sypialnia 12,3 m2 - kuchnia 11 m2 - łazienka z wc 3,6 m2 - korytarz 4,8 m2 Wystawa okien z salonu południowo-zachodnia, bardzo jasna przestrzeń, funkcjonalny układ, każde pomieszczenie ma bezpośrednie wejście z korytarza. Do mieszkania dodatkowo przynależy piwnica o powierzchni 1,6 m2 z dwoma niewielkimi okienkami. Teren zamknięty (wjazd pod blok tylko dla właścicieli mieszkań), klatki schodowe są zadbane. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. O P Ł A T Y Czynsz do wspólnoty wynosi 580 zł. W jego skład wliczają się m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz śmieci. Dodatkowo płatny jest prąd i gaz wg zużycia. Szczegóły ogłoszenia Typ oferty :mieszkanie na sprzedaż Cena:530 000 zł (12 941,18 zł/m²) Rynek: wtórny Dostępne: natychmiast Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Charakterystyka mieszkania: 49,9 m², 2 pokoje; stan: do remontu Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1960 technika budowy: tradycyjna/cegła Rozkład mieszkania:piętro 4/5, dwustronne, jednopoziomowe Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica Wyposażenie: mieszkanie zgodnie ze zdjęciami Kuchnia: oddzielna, z oknem Łazienka: wanna, wc i pralką Ogrzewanie: miejskie opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła Internet, telewizja kablowa Bezpieczeństwo: domofon, monitoring/kamery Miejsce parkingowe: przynależne na ogrodzonym terenie Adres: Królowej Jadwigi32, Stare Miasto Centrum, Poznań, wielkopolskie W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. ANNA MULLAK tel. ********* INVEST REALTY ul.Litewska 3/3 Poznań