Przestronny dom blisko lasu ! Bez prowizji i Pcc

Kupujący nie płaci prowizji od zakupu ani podatku PCC 2% Piętrowy, wolnostojący dom (175 m2) z 2024 roku położony na działce (931 m2) w Kruszynie Krajeńskim 10 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu na sprzedaż. Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 175 m² z czego 48,65 m2 stanowi garaż z kotłownią, a powierzchnia mieszkalna wynosi 126,06 m2. Dom został zbudowany w 2024 roku i położony jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Po drugiej stronie drogi jest gminny przystanek autobusowy. Atutem nieruchomości jest też bliskie sąsiedztwo lasu. Dom posiada zaświadczenie o zakończeniu budowy i oddaniu do użytkowania. Dzięki wyposażeniu w pompę ciepła oraz instalacji rekuperacji, dom jest nie tylko przyjazny dla środowiska, ale także pozwala obniżyć koszty eksploatacji (szacowane koszty prądu w związku z ogrzewaniem domu i podgrzaniem wody t ********* zł/rocznie). Dodatkowo, obecność przydomowej oczyszczalni gwarantuje wygodę i niskie koszty utrzymania domu. Własna oczyszczalnia ścieków pozwala na oszczędność rzędu około 3800 zł rocznie, przyrównując to do kosztów generowanych przez przydomowe szambo. Na ogrodzie jest zrobiony odwiert/studnia, która dostarczy wodę do podlewania ogrodu. Dom ma przygotowaną instalację elektryczną do podłączenia klimatyzacji, fotowoltaiki, monitoringu, systemu alarmowego oraz zewnętrzengo oświetlenia domu i ogrodu. OPIS DOMU: Na działce o pow. 931 m2 zaprojektowano funkcjonalny, piętrowy budynek mieszkalny o pow. całkowitej 175 m2 z dachem czterospadowym pokrytym dachówką ceramiczna w kolorze antracyt. Nad garażem oraz piętrem domu znajduje się poddasze nieużytkowe, gdzie dodatkowo możesz magazynować swoje rzeczy. Na parterze domu znajduje się kuchnia otwarta na salon z jadalnią, strefa dzienna z wyjściem na ogród, przestronna toaleta, korytarz oraz praktyczny schowek. Z korytarza mamy bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu z kotłownią. Podłogi i ściany kotłowni zostały wykończone szarymi płytkami gresowymi. Na piętrze zaprojektowano 3 przestronne sypialnie, dużą łazienkę z miejscem zarówno na wanne jak i prysznic oraz garderobę z oknem, która może posłużyć także jako mały gabinet do pracy. Cena nie zawiera schodów na piętro, co daje możliwość dostosowania ich pod własny gust i aranżacji spójnej z salonem. Rozkład pomieszczeń : Parter: 1. Wiatrołap 5,28 m2 2. WC 2,16 m2 3 korytarz 6,71 m2 4. salon z jadalnią 35,27 m2 5. kuchnia 9,46 m2 6. schowek 1,92 mw 7. pralnia 6,83 m2 8. garaż 41,82 m2 Piętro: 9. korytarz 8,65 m2 10. sypialnia 15,76 m2 11. sypialnia 13,65 m2 12. garderoba 4,49 m2 13. sypialnia 12,49 m2 14. łazienka 10,22 m2 W galerii zdjęć rzuty pięter pokazujące dokładny rozkład pomieszczeń. Więcej zdjęć na naszej stronie STANDARD: Podłogi - posadzki cementowe, ogrzewanie podłogowe w całym budynku Ściany - tynki gipsowe wewnętrzne, sufity z poddasza karton gips ocieplone 30 cm. Wykończona elewacja zewnętrzna z izolacją o grubości 20 cm. Okna - PCV, trzyszybowe z ciepłą ramką VEKA w kolorze antarcyt, montowane na ciepłych parapetach. Wszystkie okna zostały wyposażone w rolety zewnętrzene sterowane elektrycznie. Okno tarasowe przesuwne, Podbitka: PCV Dach: Dach czterospadowy, dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, INFORMACJE DODATKOWE: Zabezpieczenia: ogrodzenie działki z trzech stron, drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie: pompa ciepła, instalacja rekuperacji Media: prąd, woda gminna, studnia do podlewania ogrodu, oczyszczalnia przydomowa, światłowód, Deweloper oferuje możliwość wykonania za dopłatą kostki brukowej, frontu ogrodzenia oraz gładzi w cenach "hurtowych" bez dodatkowej marży na tą usługę. NOTA PRAWNA: Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. KREDYTY: Oferujemy pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.