Energooszczędny dom w pięknej lokalizacji 7 pok.

Bardzo funkcjonalny, energooszczędny dom zbudowany z materiałów ceramicznych w latach 1993-94, w spokojnej i pięknej okolicy (widok na las), dom komfortowy - 3 łazienki na 3 poziomach, z dodatkowymi pomieszczeniami na mały biznes lub wielopokoleniowa rodzinę (oddzielne wejście).LOKALIZACJA· Szczecin-Bezrzecze· Widok z domu na las otaczający jez. Głębokie z jednej strony, a na kwitnący ogród, z drugiej· Ekspozycja E-W (poranne słońce budzi nas rano w sypialni, a południowo-zachodnie słońce ogrzewa taras i zagląda do pokoju dziennego)· Przejście przez furtkę w ogrodzie na plac zabaw dla dzieci/siłownię pod chmurką· Komunikacja zbiorowa (autobus) - ok 5-7 min.· Podstawowe punkty obsługi: sklep spożywczy/warzywniak (8 min), apteka (10min), stacja paliw (3 min)· Netto Arena - hala widowiskowo-sportowa - ca 25min.· NATO Barracks-7 min autem (ważne w przypadku potencjalnego wynajmu - poszukiwana lokalizacja!)KONSTRUKCJA i FORMAT· Dom zbudowany w latach 1993-94· Dom 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie łańcuchowej, powiązany z sąsiadami poprzez łączniki - garaż z jednej, pomieszczenia z oddzielnym z wejściem, z drugiej strony· Ściany z materiałów ceramicznych - pustak ceramiczny Max/cegła kratówka K2)· Izolacja ścian zewn.- styropian 15 cm wewnątrz (pomiędzy pustakiem Max i cegłą kratówką K2)· Ocielenie dachu - wełna mineralna pomiędzy krokwiami 20cm + paro-izolacja· Minimalizacja mostków termicznych (styropian w i na płycie balkonowej)CHARAKTERYSTYKA FUNKCJONALNO-UŻYTKOWA· Dom o pow. 200 m2 z balkonem i tarasem (sempertynit) ok.18m2 + garaż na 2 samochody (ok.32 m2) + 2 dodatkowe pomieszczenia z oddzielnym wejściem, z WC, o pow.25m2, połączone z domem,· Działka 420m2 Parter-pokój dzienny/salon połączony z jadalnią, przedzielony fragmentem ściany z kominkiem - 55m2 Wyjście na taras, przejście do części z oddzielnym wejściem przez jadalnię, a z przedpokoju do garażu, I piętro - 3 sypialnie/pomieszczenia, w tym dwa z wyjściem na balkon, łazienka ok.11m2 (wanna i prysznic), garderoba, pralnia z oknem, wyjście na taras nad garażem, z ekspozycją na ogród Poddasze - otwarta przestrzeń w skosach o pow.ok.35m2, wydzielona łazienka· Ogrzewanie centralne gazowe (piec 2-obiegowyco i cwu)· Łazienki (3) na każdej kondygnacji, WC w części z oddzielnym wejściem, z możliwością zmiany na łazienkę, · Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, oddzielna pralnia, garderoba przy sypialni głównej· Instalacje - alarmowa, TV, telefoniczna, audio, domofonowa (w każdej części i na każdym poziomie)· Odpowiednia ilość gniazd wtykowych i dedykowanych punktów świetlnych (np. oświetlenie obrazów)· Kominek klinkierowy w głównej części dziennej/w salonieKOMFORT· Brama wjazdowa na posesję i garażowa - automatyka· Ogrzewanie podłogowe w łazienkach na poziomie 0 i 1· System nawadniania w ogrodzie (do reaktywacji)· Łazienki na każdym poziomie - zarówno funkcjonalność jak i komfort- bez kolejki rano!Polecam dom ze względu na jego unikatową lokalizację a co za tym idzie spokój i zielona przestrzeń dookoła!Zapraszam na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()