Do wynajęcia lokal / biuro w centrum Bydgoszczy

Wynajmę bez pośrednio (bez pośrednictwa) lokal o powierzchni użytkowej 86,5 m2 zlokalizowany na poddaszu3 piętrowej kamienicy zlokalizowanej w Bydgoszczy przy ulicy Krakowskiej przy CH Focus Park W Kamienicy są 4 mieszkania/lokale, po jednym na piętrze. Obecnie dwa są wynajęte pod nieuciążliwą działalność gospodarczą oraz jeden w celach mieszkaniowych. Lokal jest nieumeblowany i składa się, tak jak to jest widoczne na schemacie: - z dwóch pokoi (większy 47,8m2 oraz mniejszy o powierzchni 15,8 m2) - korytarz, - kompletna łazienka (zlew, muszla geberit, wanna, pralka) - kuchnia (zlew, piekarnik, płyta grzewcza elektryczna, lodówka) Lokal jest przyłączony do światłowodu i ma bardzo mocno rozbudowaną gotową infrastrukturę informatyczką. Posiada wiele gniazd sieciowych, możliwych podłączyć wiele komputerów oraz innych urządzeń wymagających przyłączy sieciowych. Wszystkie instalacje są nowe (prąd, woda, gaz, instalacja sieciowa) po aktualnym przeglądzie budowlanym. W lokalu jest zamontowany dwufunkcyjny kocioł grzewczy na gaz, podłogi i drzwi są oryginalne drewniane po renowacji, także okna z PCV oraz dach po kapitalnym remoncie. Lokal przez lata był wykorzystywany na potrzeby usług księgowych, graficznych, projektowych, kosztorysowych. I do tego typu działalności najlepiej się nadaje. Wykluczam wykorzystanie lokalu na cele mieszkaniowe Lokal wolny do wynajęcia i obejrzenia od 1 lipca 2024 Koszty związane z wynajęciem to: Czynsz - 529,81 PLN brutto (w czynszu jest 1m3 wody plus śmieci, inne opłatny) Opłata za wynajem 25 PLN/m2 brutto = 2162,5 PLN brutto plus 8.5% podatek =2346,32 Plus opłaty za ogrzewanie (gaz i prąd według liczników, które wynajmujący przepisze na siebie. Za mieszkanie wystawiam rachunek w kwocie 2876,13 PLN brutto Pobieram także jednorazową kaucje w kwocie 2000 PLN brutto. kontakt do właściciela za pośrednictwem kontaktu OLX, preferowany e-mail.