Tylko u nas ! Hala produkcyjna w budowie, Sjz

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży HALI WARSZTATOWEJ Z CZĘŚCIĄ BIUROWO-SOCJALNĄ- w trakcie budowy.Miejsce inwestycji jest świetnie zlokalizowane w Jastrzębiu-Zdroju w bliskiej odległości od zjazdu na autostradę A1, drogę ekspresową S1 i drogę krajową 81 z Katowic do Ustronia. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren inwestycji znajduje się w strefie 12 PU- tereny i zabudowa produkcyjno-usługowa i obejmuje teren 5000m2. Miejsce inwestycji posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzną drogę asfaltową - działkę znajdującą się w strefie KDZ - ulice i drogi publiczne. Dojazd do budowanej hali warsztatowej będzie się odbywał z dwóch stron - hala została zaprojektowana jako jednoprzestrzenna z dwoma przeciwległymi bramami wjazdowymi.Całość jest ogrodzona z bramą wjazdową.CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE OBIEKTU BUDOWLANEGO:- długość - 79,56m- szerokość - 33,14m- wysokość -9,80m- liczba kondygnacji - 1/2- pow. zabudowy - 2305m2- pow. użytkowa - 2858,38m2 w tym: hala warsztatowa - 1504m2, część biurowo-socjalna - 1353m2- pow. całkowita - 3097m2- kubatura - 16797m2Część warsztatowa składa się z jednoprzestrzennej hali oraz przyległych do niej pomieszczeń warsztatowo-magazynowych rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Całość posiada własną klatkę schodową łączącą obydwa poziomy budynku. Wyodrębniona część biurowo-socjalna posiada dwa niezależne wejścia z zewnątrz.Część biurowa posiada własne zaplecze socjalne i sanitarne. Jest ona skomunikowana bezpośrednio z halą warsztatową i przewiduje stanowiska dla max. 20 osób, natomiast część warsztatową przewidziano dla 40 pracowników dla których zapewniono zaplecze szatniowo-socjalne.Zgodnie z projektem hala warsztatowa została zaprojektowana jako prostokreślna, geometryczna, rozwiązana na rzucie prostokąta. Całość nakryta jednospadowym dachem o niewielkim kącie nachylenia. Hala produkcyjna zostanie wykonana w konstrukcji stalowej obudowanej płytami warstwowymi. Część biurowo-socjalna została zaprojektowana jako murowana, nakryta stropodachem płaskim.Z uwagi na przeznaczenie hali produkcyjnej wykonano dodatkowo wzmocnienie podłoża na etapie prac ziemnych poprzez warstwowe zagęszczenie gruntu podbudową z kruszywa, a każdą warstwę po walcowaniu poddano badaniom wytrzymałościowym. Ostateczne podłoże hali będzie stanowiła posadzka przemysłowa.Konstrukcja hali uwzględnia zabudowę suwnicy o szerokości 21m i udźwigu 5 ton.Na terenie inwestycji zaplanowano parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.Cały obiekt zaplanowano wyposażenie w instalacje:- wodociągową ( ciepła woda użytkowa z zasobnika pojemnościowego 1500 l ) - elektryczną-kanalizacji sanitarnej ( do sieci kanalizacji sanitarnej)- kanalizacji deszczowej ( do sieci kanalizacji deszczowej)-odgromową- centralnego ogrzewania ( ogrzewanie gazowe, nagrzewnice wodne w hali)-instalacje słaboprądowe ( internet, telefon)-instalacja gazowa z kotłem 60 kW.Budowa tej inwestycji prowadzona jest na podstawie PROJEKTU BUDOWLANEGO zawierającego projekt zagospodarowania terenu, architekturę i konstrukcję pod stałym nadzorem kierownika budowy, inspektora nadzoru budowlanego i geologa. Prowadzona była pełna dokumentacja, również fotograficzna z poszczególnych etapów budowy.Budowę prowadziła znana śląska firma, która specjalizuje się w wykonywaniu dużych projektów budowlanych, posiada ona w swojej siedzibie przygotowane wszelkie elementy konstrukcyjne i wykończeniowe, łącznie z bramami wjazdowymi potrzebne do kontynuowania budowy; także istnieje możliwość podjęcia dalszej współpracy, aby można było szybko ukończyć tę inwestycję.Właściciel rozważy każdą propozycję współpracy oraz rozsądną negocjację ceny.Istnieje możliwość zakupu sąsiednich terenów ( działek ) przylegających bezpośrednio.Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu, posiadamy całą dokumentację, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przeprowadzimy prezentację całej inwestycji.Zapraszamy do obejrzenia filmu reklamowego.Przeprowadzimy dla Państwa całą procedurę sprzedaży i przekazania nieruchomości. Załatwimy wszystkie formalnośc