Nieruchomość komercyjna Kraków Rybitwy

Polecamy do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym oraz nowoczesnym biurem.Nieruchomość leży w Krakowie bezpośrednio przy Giełdzie samochodowo - Handlowej oraz Kompleksu Handlowego Rybitwy.Obiekt na działce o powierzchni 1,5ha położony jest przy ul. Christo Botewa dzielnica Rybitwy w Krakowie wraz z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej świetny wyjazd na obwodnicę Krakowa.Ulica Christo Botewa w Krakowie - ulica w Krakowie położona w południowo-wschodniej części miasta, na Rybitwach wchodzących administracyjnie w skład Dzielnicy XII Podgórze.NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ NA SIEDZIBĘ FIRMY, ZAKŁAD PRODUKCYJNY, CENTRUM HANDLOWE, DZIAŁALNOŚĆ SPORTOWĄ.Aktualnie mieści się firma BTH Import Stal.Hala 1D: powierzchnia 2356m2wysokość budynku: 14,63mwymiary 54x44mNa połowie hali mieści się suwnica na Q=6,3T (h=9m)Hala nieogrzewana bez okien / bez światła dziennego /Hala posiada 4 roletowe bramy z automatyką z poziomu 0 o wymiarach :wysokość 4,8 mszerokość 6,1 m Rok budowy: 2010konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowaHala 2C: powierzchnia 1000 m2wymiary: 58x22mwysokość budynku: 7,5mRok budowy: 2007konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowaNa podłodze przemysłowa kostka brukowa.Hala posiada dostęp do światła dziennego, po dwóch stronach hali okna.Na części hali zlokalizowana jest 5 Tonowa suwnica.Zaplecze socjalne (szatnia na 50osób + łazienka WC + Jadalnia)Hala 3B: powierzchnia 1650m2wymiary: 105x16mwysokość budynku: 6,5mRok bodowy: 1980 / remont generalny w 2004konstrukcja tradycyjna, dach stalowy2 zaplecza socjalne, jedno na początku budynku, drugie po środku hali wraz z łazienkami WC Budynek biurowy A :powierzchnia 700m2wymiary: 40x20mRok budowy: 2008Ogrzewanie i klimatyzacja za pomocą pompy ciepła z wymiennikiem gruntowymNa parterze: biuro openspace, 4 mniejsze pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne z jadalnią, kotłowniaNa piętrze: sala konferencyjna na 16osób, pomieszczenie biurowe, zaplecze kuchenne, łazienka WCObiekt monitorowany CCTV wraz z transmisją sygnału do pomieszczenia w Hali nr.3.Szlaban wjazdowy obok hali 3.Pomieszczenia socjalne w hali 2 i 3 ogrzewane/chłodzone klimatyzacją.Oświetlenie LED zewnętrzne i wewnętrzne hal.Obciążenie posadzki na halach do 10T/m2. Plac manewrowy oraz drogi dojazdowe z kostki brukowej. Pomieszczenia socjalne oraz biurowiec wykończony pod wyższy standard.Obiekt gotowy do eksploatacji w 3 kwartale 2024. Możliwość dostosowania obiektu na konkretne potrzeby klienta. Cena najmu : Hala: 27,50 PLN/m2 x 5000m2 = 137.500 PLN netto Biuro: 50 PLN /m2 x 700m2 = 35.000 PLN netto ŁĄCZNA CENA WYNAJMU CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI 172 500 ZŁ NETTO Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna około 8 zł/m2 netto.Kontakt :Rafał tel ********* UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ :DODATKOWE INFORMACJE Dozór budynku: Ochrona całodobowaDojazd: asfaltOtoczenie: zakład produkcyjnyOgrzewanie: pompa ciepłaKomunikacja publ.: autobus miejskiSieć komputerowa: TAKPołożenie: teren przemysłowyTeren ogrodzony: TAKPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKWysokość hali od [m]: 5,7000Wysokość hali do [m]: 12,5000Suwnica: TAKMateriał konstrukcyjny: murowanyMożliwość wjazdu TIR-a: TAKDostęp samochodów: dostęp dla TIRZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRok budowy: 2010Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowyTyp kaucji: dwumiesięczna::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda + *********: :DANE BIURA Oddział BS3, LubomirskiegoLubomirskieg ********* Kraków *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na