Domu w zabudowie szeregowej na Biskupinie !

Zapraszam na prezentację wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej, położonego w zielonej i spokojnej sypialni Wrocławia - na Biskupinie, przy ul. Stefczyka.Możliwość prezentacji jedynie po kontakcie telefonicznym z biurem.Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel.Oferowana nieruchomość to działka powierzchni 370 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej, piętrowym, podpiwniczonym - powierzchnia użytkowa 101,10 m2.Zestawienie powierzchni budynku : Parter - pokój z wyjściem na taras i do ogrodu 19,00 m2- pokój12,80 m2- kuchnia 7,30 m2- korytarz 13,00 m2Piętro - pokój 17,40 m2- pokój 13,40 m2- pokój 4,40 m2- korytarz 9,20 m2- łazienka 4,60 m2Piwnice 49,30 m2 - wysokość 2m. Możliwość adaptacji poddasza. Budynek wybudowany został w latach dwudziestych XX wieku w technologii tradycyjnej.Na przestrzeni lat zostały wykonane prace remontowe : - docieplenie ścian zewnętrznych styropianem i pokrycie tynkiem strukturalnym- wymiana rynien i rur spustowych- wymiana okien na PCV- wymiana drzwi wejściowych na antywłamniowe- wymiana instalacji CO ( miedź), kaloryferów, pieca gazowego oraz junkersa- umeblowanie i wyposażenie kuchni.Biskupin położony jest w okolicy m.in. Parku Szczytnickiego oraz tzw. Wielkiej Wyspy. Nieopodal zlokalizowana jest także Wrocławska Fontanna Multimedialna - największa fontanna w Polsce, jak i jedna z większych w Europie. Ponadto w pobliżu osiedla Biskupin mieści się Wydział Biologii i Hodowli Zwierząt Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu oraz Studium Wychowania Fizycznego i Sportu - Uniwersytetu Ekonomicznego, co sprawia, że lokalizacja jest również atrakcyjna dla studentów poszukujących mieszkania w okolicy uczelni.Na terenie osiedla funkcjonuje kilka placówek edukacyjnych. Znajduje się tutaj m.in. Szkoła Podstawowa nr 91 im. Orląt Lwowskich, a dla uczniów wyższych szkół dostępny jest Dom Studencki Arka oraz Dom Studencki Raj. Dodatkowo, nieopodal zlokalizowana jest także restauracja Pętla Biskupin, która posiada w swojej ofercie dania kuchni europejskiej. Inne ciekawe miejsce na gastronomicznej mapie Biskupina to Bistro Wielka Wyspa. Niewielkie odległości sprawiają, że mieszkańcy do każdego z tych miejsc mogą łatwo dotrzeć na nogach. Częste i szybkie połączenia komunikacji miejskiej pozwalają mieszkańcom osiedla, dotrzeć do centrum w zaledwie kilkanaście minut. W okolicy znajdują się linie tramwajowe nr 2, 4, 10 i 16, a także autobusy nr 145 i 146. Najważniejszym przystankiem, a zarazem punktem startowym i końcowym wielu połączeń, jest Pętla Biskupin. Inne przystanki zlokalizowane w pobliżu osiedla to Biskupin, Bacciarellego, Monte Cassino i Opatowicka. Biskupin posiada bezpośrednie połączenia z centrum, Placem Grunwaldzkim, Sępolnem, Bartoszowicami, Opatowicami oraz Zajezdnią Obornicką. Alternatywą dla komunikacji miejskiej są liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Do ruchu zachęca duża ilość zieleni oraz atrakcyjna lokalizacja osiedla.Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęAlicja Franczykkom: ********* licencja zawodowa nr 2412 Biuro Nieruchomości MAGNUS50- 450 Wrocławul. Krakowska 52 nr lok 1tel. + ********* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.