10% rabatu na wszytskie lokale | 149m2, 3 poziomy

OFERTA DEWELOPERSKA0% PROWIZJI0% PCC Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 149,45m2 zlokalizowany w kameralnej inwestycji na osiedlu Ołtaszyn.Inwestycja znajduje się w willowej części Wrocławia, w bliskiej odległości toru wyścigów konnych na Partynicach. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do miasta, a jednocześnie możliwością cieszenia się życiem w spokojnej willowej okolicy.W bliskiej odległości restauracje, kawiarnie, plac zabaw, studio treningu personalnego, tereny zielone.Układ mieszkania:PARTER:salon z aneksem kuchennym - 56,26m2;pomieszczenie pomocnicze - 1,9m2;WC - 2,26m2.PIĘTRO:sypialnia - 18,30m2;sypialnia - 14,88m2;sypialnia - 11,97m2;łazienka - 3,71m2;korytarz - 7,19m2.PODDASZE:poddasze 1 - 29,31m2;poddasze 2 - 3,67m2.Ogród - 38m2.Komunikacja: autobus, wschodnia obwodnica Wrocławia.Ogrzewanie podłogowe na wszystkich trzech poziomach wraz z pompą ciepła.Fundamenty: płyta żelbetowaŚciany: z pustaków ceramicznych lub silikatowych, nośne 25 oraz 18 cm, działowe 11,5 oraz 8 cmStrop: żelbetowy monolitycznySchody: żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, bez okładzinyDach: konstrukcja drewniana wraz z folią paroprzepuszczalną, pokryta dachówką betonową, zabudowany od wewnątrz wełną mineralną oraz płytą gipsowo-kartonową, rynny i rury spustowe stalowe lub PCVWentylacja: grawitacyjna, w kuchni dodatkowy kanał wentylacyjny pod montaż okapuInstalacja: centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wod-kan: centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczana z pompy ciepła, pompa ciepła powietrze/woda typu Split, ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na rozdzielaczach, w łazienkach gniazdo elektryczne 230V pod grzejnik drabinkowy elektryczny, instalacja wody użytkowej oraz kanalizacja sanitarna natynkowa oraz podposadzkowa, konsola wodomierzowa umieszczona w studni wodomierzowejInstalacja elektryczna: przyłącze trójfazowe w kuchni, gniazda elektryczne oraz punkty świetlne, okablowanie instalacji alarmowej, instalacji wraz gniazdem TV oraz Internet, osprzęt elektryczny: gniazda, włączniki, rozdzielnia elektryczna z bezpiecznikami, podejście pod instalacje fotowoltaicznąStolarka otworowa: okna PVC, trzyszybowe, prowadnice oraz puszki do rolet zewnętrznych na parterze oraz piętrze, drzwi frontowe - zewnętrzneWykończenie powierzchni: ścian wewnętrznych oraz sufitów - tynk gipsowy, posadzek: jastrych cementowy na izolacji termicznej ze styropianu, ścian zewnętrznych: tynk mineralny lub tynk żywiczny oraz/lub płyta elewacyjna oraz styropian elewacyjny z mineralną., wyprawą elewacyjną oraz/lub wełna, brak parapetów wewnętrznych i parapety zewnętrzne: blacha powlekana lub blacha aluminiowaZagospodarowanie terenu: drogi, chodniki, miejsca postojowe z kostki brukowej, makroniwelacja terenów zielonych, oświetlenie zewnętrzne lampami ulicznymi. W ofercie posiadam również mieszkania i domy na rynku pierwotnym. Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Oskar Stępniarektel: + *********mail: Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)