Lokal z witryną | Premium | 2 gabinety | Mińska 45

INFORMACJE OGÓLNE Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe/ Kamionek, ul. Mińska 45 Metraż: 69 m2/ powierzchnia użytkowa 63 m2 Piętro: 0/6 (Winda) Rok budowy: 2021 rok. Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą Cena: 3 500 zł/ netto OPIS NIERUCHOMOŚCI Na wynajem dwa gabinety w lokau usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 63 m2 z witryną od ulicy Mińskiej 45. Lokal wykończony w wysokim standardzie. W jednym gabinecie aktualnie prowadzone są zbiegi z wykorzystaniem Endosfery oraz inne masarze przy pomocy specjalistycznych urządzeń. Możliwość wynajęcia dwóch lub jednego gabinetu. Miesięczny czynsz najmu za gabinet to 3 500 zł. W przypadku dwóch 7 000 zł. W skład lokalu wchodzi: - Hol + recepcją (22 m2) do wspólnego użytku - Gabinet nr 1 - (8 m2) do wspólnego użytku oraz prowadzenia konsultacji / 3 500 zł - Gabinet nr 2 - ( 7m2) - do wynajęcia / 3 500 zł - Gabinet nr 3 - ( 9 m2) - aktualnie zajęty - Otwarte pomieszczenie w tylnej części lokalu ( 14 m2) - Łazienka z wc (3 m2) do wspólnego użytku Lokal wyposażony jest w: - Klimatyzację ( cztery jednostki) - Alarm - Monitoring - Wielopokojowy system głośników SONOS - Zabudowa meblowa w każdym pomieszczenie z dostępem do umywalek - Dwie duże lodówki + jedna mała - Szafy pod zabudowę - Reklama świetlna zewnętrzna Lokal w pełni wykończony oraz wyposażone, gotowe do wynajęcia. Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Knyt (licencja nr: 29627) Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości. Łukasz Knyt ********* P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804