Błonie 72,57 m2 / Wysoki Parter do Wykończenia

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego, położonej w świetnej lokalizacji - osiedle Błonie. Nieruchomość do zamieszkania wymaga wykończenia. Idealnie sprawdzi się pod własne cele mieszkaniowe jak i inwestycyjnie np. pod gabinet. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Dostępne od Zaraz. BUDYNEK:Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na wysokim parterze w kamienicy, wybudowanej ok. 1920 roku, materiałem budulcowym jest cegła. Zaplanowano remont elewacji. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.UKŁAD:Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 72,57 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,20 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Mieszkanie w układzie dwustronnym z ekspozycją południe - północ.Rozkład:- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 23 m2 (ekspozycja południowa); - Pierwsza sypialnia o powierzchni ok. 14 m2 (ekspozycja południowa); - Druga sypialnia o powierzchni ok. 14 m2 (ekspozycja południowa); - Pomieszczenie gospodarcze/garderoba o powierzchni ok. 3,50 m2;- Łazienka o powierzchni ok. 8 m2 (ekspozycja północna); - Przedpokój o powierzchni ok. 10 m2;Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,20 m2.STANDARD:W mieszkaniu występuje piec dwufunkcyjny firmy „Beretta” odpowiedzialny za rozprowadzenie ciepła w mieszkaniu oraz podgrzanie wody. W przedpokoju zastosowano klimatyzację firmy „Gree”. Wymienione zostały instalacje elektryczne, wod.-kan., zamontowano nowe grzejniki, zachowano drewnianą podłogę.Okna: PCV;Ściany: gładź gipsowa, farba;Podłogi: mozaika parkietowa, płytki;Klimatyzacja: jednostka klimatyzacji „Gree”;Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny firmy „Beretta”;Instalacja: nowa miedziana.STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny wynosi 590 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.LOKALIZACJA:Osiedle Błonie stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej nieruchomości.- Szkoła Podstawowa w odległości 1 km,- Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej Politechniki w odległości 250 m,- Skelp „Castorama” w odległości 300 m,- Sklep „Lidl” w odległości 500 m,- Liceum Ogólnokształcące w odległości 900 m,- Targowisko „Błonie” w odległości 1,8 km,- Wyspa Młyńska w odległości 1,1 km,- Galeria „Rondo” w odległości 350 m.Cena Nieruchomości: 550.000 złZapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Jakub Kowalskitel *********e-mail: Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +