Dom w zabudowie dwu-lokalowej na osiedlu nad Strugą

W SPRZEDAŻY DOMY NA OSIEDLU NAD STRUGĄ Witamy Posiadamy w sprzedaży 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwu-lokalowych na Osiedlu nad Strugą w miejscowości Modliszewo pod Gnieznem. Polecamy Państwu domy piętrowe - według projektu DOM W ARKADIACH 4 (R2) Inwestor: Firma Smuszkiewicz S.C. Hanna Smuszkiewicz Sławomir Smuszkiewicz, ul. Pałucka 11 Gniezno Deweloper udziela 5 letniej gwarancji na domy które sprzedaje. Budynek dwu-lokalowy z funkcjonalnym układem pomieszczeń, zaprojektowany jest w nowoczesnej stylistyce, prostą bryłę podkreśla minimalistyczna i elegancka elewacja. Jasny tynk w połączeniu z grafitowym wykończeniem, akcentującą wejście główne oraz linię okien, zapewniając atrakcyjny, nowoczesny wygląd. Parter domu to komfortowa strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, które naturalnie doświetlają przestrzeń. Salon płynnie łączy się z jadalnią w której znajduje się szerokie otwarcie, umożliwiające wygodne wyjście na taras, który powiększa przestrzeń relaksacyjną domu. Z jadalnią sąsiaduje funkcjonalna kuchnia, jest również pokój, w którym można urządzić gabinet lub pokój gościnny a także łazienka która dopełnia projekt parteru. DZIAŁKA 127/31 Parter w skład którego wchodzą poniższe pomieszczenia: - wiatrołap (2 m²) - łazienka (3,5 m²) - salon + kuchnia (43 m²) Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 48,5 m². Na poddasze prowadzą schody zabiegowe. Poddasze/piętro to strefa nocna która obejmuje cztery, pięknie doświetlone sypialnie z wydzieloną strefą do odpoczynku, pracy i miejscem do przechowywania oraz naturalnie doświetloną łazienkę. Piętro w skład którego wchodzą poniższe pomieszczenia: - schody (4,29 m²) - korytarz (4,28 m²) - pokój ( 8,15 m²) - pokój (8,23 m²) - łazienka (4,65 m²) - pokój (9,84 m²) - pokój (10,90 m²) Łączna powierzchnia użytkowa piętra wynosi 50,34 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 98,84m². DZIAŁKA 127/39 i 127/40 Parter w skład którego wchodzą poniższe pomieszczenia: - wiatrołap (2,15 m²) - korytarz (4,69 m²) - łazienka (3,49 m²) - pokój (8,47 m²) - kuchnia (8,41 m²) - salon + jadalnia (20,77 m²) Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 47,98 m². Na poddasze prowadzą schody zabiegowe. Poddasze/piętro to strefa nocna która obejmuje cztery, pięknie doświetlone sypialnie z wydzieloną strefą do odpoczynku, pracy i miejscem do przechowywania oraz naturalnie doświetloną łazienkę. Piętro w skład którego wchodzą poniższe pomieszczenia: - schody (4,29 m²) - korytarz (4,28 m²) - pokój ( 8,15 m²) - pokój (8,23 m²) - łazienka (4,65 m²) - pokój (9,84 m²) - pokój (10,90 m²) Łączna powierzchnia użytkowa piętra wynosi 50,34 m². Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 98,32 m². Spośród innych ofert naszą wyróżnia bardzo dobra jakość zastosowanych do budowy materiałów, wysoka estetyka wykonania oraz doskonała lokalizacja. Dom położony jest na osiedlu nad Strugą w miejscowości Modliszewo. W niedalekiej odległości znajdują się placówki takie jak: szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, sklep czy restauracja. Do węzła drogi S5 Poznań-Bydgoszcz mamy około 2 km - szybki dojazd do Poznania (około 30 minut) a także do Bydgoszczy (około 45 minut). Zaledwie 6 km do Gniezna, ta okolica oferuje nie tylko wygodę codziennego życia, ale także stwarza możliwości relaksu wśród przyrody i jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta. W obecnej chwili na sprzedaż posiadamy 6 domów, a na sąsiadujących działkach planowana jest budowa 12 kolejnych. Wszystkie działki posiadają bezpośredni dostęp do (własnej) prywatnej drogi, każdy z kupujących posiada udziały w drodze. Dostępne media: prąd, woda, gaz, bezodpływowy zbiornik na ścieki. Dom oddany zostanie do użytku w stanie deweloperskim (planowany termin IV kwartał 2024 roku) Działka o numerze 127/40: powierzchnia działki: 983 m2 powierzchnia zabudowy budynkiem mieszkalnym: 129,44 m2 utwardzenia i tarasy: 161 m2 zieleń ozdobna i trawniki 692,56 m2 Działka o numerze: 127/39 powierzchnia działki: 1191,00 m2 powierzchnia zabudowy budynkiem mieszkalnym: 129,44 m2 utwardzenia i tarasy: 160,06 m2 zieleń ozdobna i trawniki: 901,5 m2 Działka o numerze: 127/